行業(yè)加速邁入運營(yíng)驅動(dòng)時(shí)代 信達地產(chǎn)追求效率質(zhì)量雙提升
近期出臺的國有土地出讓金征收新規強化了國家對土地出讓的監管力度,同時(shí)新規還使得土地出讓金的繳納變得更加嚴格,將進(jìn)一步提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對流動(dòng)性管理的要求??傮w來(lái)看,國有土地出讓金征收新規,疊加之前出臺的三條紅線(xiàn)、集中供地等政策的影響,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金約束增大,行業(yè)流動(dòng)性整體進(jìn)一步趨緊,在這種行業(yè)背景下,項目運營(yíng)效率與資金利用效率成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行穩致遠的重要保障。
信達地產(chǎn)長(cháng)期堅持“專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)、效率至上、創(chuàng )造價(jià)值”的經(jīng)營(yíng)理念,深入貫徹“大運營(yíng)、高效率”的經(jīng)營(yíng)策略,在保持財務(wù)穩健的過(guò)程中不斷提升資金利用效率。公司年報顯示:2020年,信達地產(chǎn)資產(chǎn)負債率為74.32%,同比下降2.6個(gè)百分點(diǎn);剔除預收款項的資產(chǎn)負債率為69.5%,資產(chǎn)負債結構改善;現金短債比、凈負債率等指標也符合行業(yè)監管水平。2020年末,公司整體融資成本為5.81%,同比下降0.54個(gè)百分點(diǎn),公司融資成本有所下降。
公司今年一季度繼續加大銷(xiāo)售回款力度,提升項目運營(yíng)效率。一季度,公司累計實(shí)現房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積29.79萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)97.15%;銷(xiāo)售金額57.31億元,同比增長(cháng)118.16%;回款金額56.69億,同比增長(cháng)66.10%,流動(dòng)性繼續改善。公司一季度實(shí)現營(yíng)業(yè)收入13.64億元,實(shí)現歸屬母公司凈利潤2.95億元。
穩健的財務(wù)狀況和增長(cháng)的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)?yōu)楣景l(fā)展奠定了堅實(shí)的基礎。一季度,公司新開(kāi)工面積51.32萬(wàn)平方米,公司新增儲備計容規劃建筑面積41.86萬(wàn)平方米。截至2021年3月31日,公司儲備項目計容規劃建筑面積271.53萬(wàn)平方米,公司在建面積546.99萬(wàn)平方米。
在三條紅線(xiàn)、貸款集中度管理和集中供地的綜合推動(dòng)下,房地產(chǎn)企業(yè)資金端及拿地方式正不斷受到影響,激烈的競爭環(huán)境對于房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能力提出了更高的要求。未來(lái)只有融資成本低、管理能力強、拓展模式新的房地產(chǎn)企業(yè),才能在優(yōu)勝劣汰的競爭格局中脫穎而出。面對復雜多變的市場(chǎng)形勢,信達地產(chǎn)提出,堅持“聚焦發(fā)展、協(xié)同聯(lián)動(dòng)”,堅持“加快周轉,提升效率”,堅持“守正出新、提升能力”,著(zhù)力打造公司“專(zhuān)業(yè)化、差異化、特色化”的發(fā)展模式,努力推進(jìn)協(xié)同拓展、銷(xiāo)售回款、能力提升等重點(diǎn)工作,這將有助于公司提高發(fā)展質(zhì)量。
相關(guān)閱讀
- 中信金屬:第一季度實(shí)現利潤5.71億元,同比增長(cháng)268.89%
- 兔寶寶2024年凈利5.85億減少15%:董秘丁濤薪酬61萬(wàn)漲薪10萬(wàn)
- 申通快遞2024年凈利10.4億增長(cháng)205%:董秘郭林薪酬93萬(wàn)漲薪5萬(wàn)
- 津藥藥業(yè):注射用氫化可的松琥珀酸鈉獲藥品注冊證書(shū) 治療多類(lèi)過(guò)敏性疾病
- “雷聲”不斷!顯卡第一股景嘉微走出“獨立行情”,去年虧損1.65億!
- 全球首顆量產(chǎn)5納米智能駕駛芯片!蔚來(lái)神璣NX9031正式量產(chǎn)交付!
- 重磅發(fā)布!AI參與的發(fā)明創(chuàng )造也可申請專(zhuān)利
- 同和藥業(yè)2024年凈利1.07億增長(cháng)0.57%:董秘周志承薪酬62.2萬(wàn)漲薪7600元
- 誠達藥業(yè)2024年虧損2810萬(wàn):董秘楊曉靜薪酬35萬(wàn)降薪6萬(wàn)
- 金石亞藥2024年凈利9176萬(wàn)減少27%:董秘林強薪酬143萬(wàn)漲薪77萬(wàn)
推薦閱讀
快訊 更多
- 04-10 11:21 | 為“首發(fā)經(jīng)濟”注入創(chuàng )新動(dòng)力,CMEF見(jiàn)證寬騰醫學(xué)影像技術(shù)革新
- 02-20 18:53 | 手機也要上HBM芯片?三星計劃推出移動(dòng)版HBM,預計首款產(chǎn)品2028年上市
- 12-30 16:40 | 國產(chǎn)首款DDR5內存問(wèn)世!價(jià)格戰開(kāi)啟,復制長(cháng)江存儲擊敗三星路徑!
- 12-30 16:36 | 華為手機回歸第一年:全年銷(xiāo)量或超4000萬(wàn)臺 有望憑借Mate 70在高端市場(chǎng)擊敗蘋(píng)果
- 11-26 18:19 | 眾興菌業(yè)擬與漣水縣人民政府簽訂《招商引資合同書(shū)》 擬投資設立漣水食用菌產(chǎn)業(yè)園項目
- 11-26 18:16 | 美芝股份中選vivo全球AI研發(fā)中心-精裝工程采購項目(標段二)
- 11-26 18:14 | 健之佳擬用不超1億回購公司股份 維護公司價(jià)值及股東權益
- 11-26 09:53 | 格靈深瞳收購深圳市國科億道科技有限公司部分股權并增資5000萬(wàn)
- 11-26 09:37 | 煒岡科技擬以1.49億購買(mǎi)衡所華威9.33%股權 華海誠科擬發(fā)行可轉債收購煒岡科技所持衡所華威股權
- 11-25 10:41 | 精工科技與眾億匯鑫簽署5.16億元銷(xiāo)售合同