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世紀鼎利出售京滬房產(chǎn)：交易對價(jià)約1億元 預計對今年利潤影響約3000萬(wàn)

2021/8/19 6:44:15      挖貝網(wǎng)

挖貝網(wǎng) 8月19日消息，世紀鼎利（300050）同時(shí)出售北京、上海的房產(chǎn)，交易對價(jià)約1億元。其中，北京房產(chǎn)交易對價(jià)約為4400萬(wàn)元，上海房產(chǎn)交易對價(jià)約為5580萬(wàn)元。

世紀鼎利稱(chēng)，出售資產(chǎn)有利于盤(pán)活現有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效率，增加公司現金 儲備，降低財務(wù)費用。交易完成后，將對公司財務(wù)方面產(chǎn)生積極影響，預計影響本年歸屬于母公司的凈利潤約為3032.78萬(wàn)元。

據介紹，擬出售北京房產(chǎn)位于北京市海淀區西三環(huán)北路的87號7層3-701及8層3-801的兩處房產(chǎn)，建筑面積合計1083.56平方米，以及地下負3層3-305、負3層3-309、 負3層3-310、負3層3-311的四個(gè)車(chē)位，合計建筑面積1,294.28平方米。

公司于2016年2月購入上述房產(chǎn)及車(chē)位，主要用途為辦公使用。為進(jìn)一步提高資產(chǎn)使用效率，自2020年4月開(kāi)始，7層3-701辦公室對外出租，租金約160萬(wàn)元 /年，其他房產(chǎn)自購入后為本公司辦公使用。 截至2021年7月31日，上述標的資產(chǎn)原值合計為 2423萬(wàn)元，已提折舊合計為 1329萬(wàn)元，資產(chǎn)凈值合計為 1094萬(wàn)元。

擬出售的上海房產(chǎn)，是全資孫公司上海芯叢科技有限公司擁有的位于上海浦東新區唐陸路568弄14號全幢的房產(chǎn)。合計建筑面積2,235平方米。

公司于2019年9月通過(guò)增資購買(mǎi)上海芯叢科技有限公司100% 股權購入，土地性質(zhì)為工業(yè)/房屋，主要用途為辦公使用。 截至2021年7月31日，上述標的房產(chǎn)原值為 4322萬(wàn)元，已提折舊合計839萬(wàn)元，資產(chǎn)凈值合計為 3484萬(wàn)元。