尤安設計:前三季度凈利潤同比增16.59% 積極應對行業(yè)格局變化
10月27日晚間,尤安設計(300983.SZ)披露了2021年第三季度報告。公告顯示,2021年前三季度公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入6.61億元,同比增長(cháng)5.42%,實(shí)現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.99億元,同比增長(cháng)16.59%。
報告期內,為了滿(mǎn)足公司拓展主業(yè)經(jīng)營(yíng),提升市場(chǎng)競爭力的需要,尤安設計于2021年7月份設立上海以太照明工程設計有限公司。同時(shí),為促進(jìn)華南地區和西北地區的市場(chǎng)拓展和維護工作,分別于今年7月和9月份設立了海南和西安分公司。
人才策略構筑強大競爭力 深耕建筑設計謀劃五大業(yè)務(wù)布局
建筑設計主要是指提供居住建筑、公共建筑、商業(yè)建筑和其他建筑的規劃、設計或咨詢(xún)服務(wù),是建筑物的基礎、靈魂和首要環(huán)節,因此,建筑設計又是科學(xué)與藝術(shù)的完美結合,設計文件既要符合國家現行有關(guān)法律、法規、技術(shù)標準、技術(shù)規范和設計深度的要求,又要體現設計師的藝術(shù)修養,并最終通過(guò)建筑物展示出來(lái)??梢钥吹贸鰜?lái),一個(gè)優(yōu)秀的設計師對于公司而言是多么的重要,而上述尤安設計優(yōu)異的業(yè)績(jì)背后,是公司設計師實(shí)力的體現以及公司人才策略的強大支撐。
尤安設計的人才策略概括起來(lái)就是“建筑設計師優(yōu)先”。尤安團隊的領(lǐng)軍人物全部來(lái)自劍橋、東南、同濟、天大等以建筑專(zhuān)業(yè)為核心學(xué)科的國內外知名學(xué)府,其中,6 人為國家一級注冊建筑師,5 人具備高級職稱(chēng),1 人為博士,5 人為碩士;而從梯隊結構上看,相比于一般設計院“建筑 40%:結構 30%:水暖 30%”
的人員結構比例不同的是,尤安設計 90%以上的設計員工是建筑設計師,而且 90%以上是全日制本科及以上,90%以上是 80、90后的青年人,無(wú)論是專(zhuān)業(yè)結構、學(xué)歷結構,還是年齡結構,都為公司未來(lái)的業(yè)務(wù)發(fā)展提供了較為堅實(shí)的人才基礎。
在構筑上述核心競爭力的同時(shí),尤安設計也不忘積極探索未來(lái)業(yè)務(wù)布局的方向。根據此前尤安設計發(fā)布的招股說(shuō)明書(shū)顯示,公司將繼續深耕于建筑方案設計這一業(yè)務(wù)核心,并積極延伸產(chǎn)業(yè)鏈布局,大力拓展相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域。同時(shí),聚焦于五個(gè)關(guān)鍵性的業(yè)務(wù)布局點(diǎn):一是聚焦于設計的前端,即高創(chuàng )意的方案階段;二是聚焦于包括超高層、大型城市商業(yè)綜合體等在內的專(zhuān)業(yè)技術(shù)難度高、對替代外資品牌具有標桿意義的領(lǐng)域;三是聚焦于包括高品質(zhì)綠色住宅、新城開(kāi)發(fā)及功能混合型社區等在內的民用建筑新業(yè)態(tài);四是聚焦于建筑師負責制工程管理模式的建立和完善,匯聚高創(chuàng )意與高專(zhuān)業(yè)度專(zhuān)家型人才,構筑起人才高地;五是聚焦于新技術(shù)、新工藝、新材料、新結構的研發(fā)和運用,以技術(shù)創(chuàng )新促進(jìn)產(chǎn)品創(chuàng )新。
積極應對地產(chǎn)調控 多角度構筑新增長(cháng)極
2017 年以來(lái),我國房地產(chǎn)政策調控進(jìn)入了新的階段,在“不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”,堅持“只住不炒”、“抑制非理性需求”的總體原則下,有投資者擔心這一政策大環(huán)境會(huì )對尤安設計的業(yè)績(jì)產(chǎn)生不利影響。對此,在相關(guān)公告中尤安設計已經(jīng)表達了積極的應對措施。
首先,公司公共建筑設計業(yè)務(wù)的持續增長(cháng),將有效緩解因商品房市場(chǎng)調控帶來(lái)的潛在風(fēng)險。長(cháng)期以來(lái),國家地產(chǎn)調控政策一直集中在商品房領(lǐng)域。而在新型城鎮化快速推進(jìn)、區域協(xié)調發(fā)展戰略深入實(shí)施的帶動(dòng)下,政府加大了對醫療、教育、體育文化設施、政府公共機構、公共園林景觀(guān)、展覽中心、車(chē)站大樓等為代表的城市基礎設施和公共服務(wù)設施投資,既促進(jìn)了經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展,又增強了為城市居民生產(chǎn)生活服務(wù)的功能。2018 年至 2020 年,公司公共建筑設計業(yè)務(wù)收入由 19,227.96 萬(wàn)元增長(cháng)至 27,515.28 萬(wàn)元。公司公共建筑設計業(yè)務(wù)的持續增長(cháng),有效緩解了商品房調控的潛在風(fēng)險,進(jìn)一步鞏固了自身競爭優(yōu)勢、持續經(jīng)營(yíng)能力及抗風(fēng)險能力。
其次,以租賃住房、舊城改造為代表的新型建筑業(yè)態(tài)快速放量,為公司下游市場(chǎng)需求創(chuàng )造新的增長(cháng)極。針對新型建筑業(yè)態(tài)市場(chǎng)需求的增長(cháng),公司積極響應,有針對性地進(jìn)行相關(guān)技術(shù)研發(fā)及業(yè)務(wù)開(kāi)拓。在租賃住房領(lǐng)域,公司成立租賃住房研究小組,針對租賃住房開(kāi)展設計與創(chuàng )新研發(fā)為一體的工作模式,同時(shí)大力拓展租賃住房設計業(yè)務(wù),提升市場(chǎng)份額。在舊城改造領(lǐng)域,公司充分發(fā)揮創(chuàng )意創(chuàng )新持續性輸出的平臺優(yōu)勢,加大研發(fā)力度。近年來(lái),公司設計完成多個(gè)租賃住房及舊城改造項目,積累了豐富的項目經(jīng)驗和技術(shù)儲備,市場(chǎng)份額不斷提升。
由此可見(jiàn),在上述這些業(yè)務(wù)的拓展之下,未來(lái)公司發(fā)展前景依然值得期待,市場(chǎng)空間巨大。
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