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維峰電子主要廠(chǎng)房被納入拆遷范圍 新廠(chǎng)房建設進(jìn)度等被問(wèn)詢(xún)

2022/4/6 17:35:14      挖貝網(wǎng) 邢荇

挖貝網(wǎng) 4月6日，維峰電子（廣東）股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“維峰電子”）將于4月8日首發(fā)上會(huì )。近日，該公司披露了審核中心意見(jiàn)落實(shí)函。在落實(shí)函中，主要廠(chǎng)房的拆遷風(fēng)險是否對公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在重大不利影響被關(guān)注。

維峰電子致力于提供高端精密連接器產(chǎn)品及解決方案，專(zhuān)業(yè)從事工業(yè)控制連接器、汽車(chē)連接器及新能源連接器的研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，產(chǎn)品可廣泛用于工業(yè)控制與自動(dòng)化設備、新能源汽車(chē)“三電”系統、光伏逆變系統等系列應用場(chǎng)景。

維峰電子擬于深交所創(chuàng )業(yè)板上市，保薦機構為申萬(wàn)宏源。本次IPO計劃公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)1832.00萬(wàn)股，擬募集資金6.04億元，分別用于華南總部智能制造中心建設項目、華南總部研發(fā)中心建設項目、補充流動(dòng)資金。

據了解，維峰電子目前生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的主要廠(chǎng)房已被納入深茂高鐵濱海灣站 TOD 片區總體規劃范圍內，存在拆遷風(fēng)險，但目前尚無(wú)具體拆遷計劃及明確具體拆遷時(shí)間。維峰電子預計 2023 年 7 月分批搬遷至新廠(chǎng)房，新廠(chǎng)房已于 2021 年 12 月正式開(kāi)工建設。

維峰電子表示， 若在2023 年 7 月新廠(chǎng)房建成前被要求搬遷，預計尋找廠(chǎng)房約 10 天時(shí)間。同時(shí)，公司的生產(chǎn)工藝對場(chǎng)地無(wú)特殊要求，普通廠(chǎng)房租賃后只需要做線(xiàn)網(wǎng)鋪設等基礎準備工作，所需時(shí)間大約 10 天。

此外，維峰電子還曾表示，公司所在地虎門(mén)鎮找到約 297 條廠(chǎng)房相關(guān)信息、周邊長(cháng)安鎮共找到約 427 條廠(chǎng)房相關(guān)信息。若片區拆遷可能導致同一時(shí)間租賃需求較大，但與公司租賃面積需求相當的企業(yè)較少，公司可以在較短時(shí)間內找到符合條件的替代房產(chǎn)。

對此，深交所要求說(shuō)明新廠(chǎng)房開(kāi)工建設進(jìn)度目前是否與建設計劃一致，并及時(shí)更新相關(guān)進(jìn)度情況，是否存在較大不確定風(fēng)險；并說(shuō)明非 2023 年 7 月前被要求搬遷，預計僅需 20 天尋找及裝修新廠(chǎng)房的結論是否謹慎，主要廠(chǎng)房的拆遷風(fēng)險是否對公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)存在重大不利影響。

維峰電子表示，截至本意見(jiàn)落實(shí)函回復出具日，公司新廠(chǎng)房建設項目處于“地基與基礎”施工階段，開(kāi)工建設進(jìn)度與建設計劃一致，不存在較大不確定風(fēng)險。

維峰電子強調，如公司 2023 年 7 月前被要求搬遷，公司預計僅需 20 天尋找及裝修新廠(chǎng)房的結論謹慎；結合多方數據對比，公司周邊租賃廠(chǎng)房信息數據來(lái)源準確、可靠，公司搬遷替代措施方案具備可行性；公司主要廠(chǎng)房的拆遷風(fēng)險不會(huì )對公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成重大不利影響，公司已在《招股說(shuō)明書(shū)》中對相關(guān)廠(chǎng)房搬遷風(fēng)險作出了充分提示。