2022年8月24日晚，深圳市京基智農時(shí)代股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“京基智農”）發(fā)布2022年半年度報告。報告顯示，京基智農實(shí)現半年度營(yíng)業(yè)收入10.95億元，二季度實(shí)現營(yíng)收6.34億元，同比上升14.79%，單季度扣非凈利潤1697.35萬(wàn)元，較一季度增長(cháng)顯著(zhù)。隨著(zhù)國內疫情的好轉，餐飲、旅游等行業(yè)恢復正常，下半年豬肉消費較旺，豬價(jià)穩定上行和產(chǎn)能釋放助推下，2022年下半年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)有望持續好轉。

豬價(jià)維持上行，布局生豬養殖大有可為

豬價(jià)在今年4月份跌入谷底后即開(kāi)啟波動(dòng)上行，進(jìn)入6月份以來(lái)出現快速反彈。招商證券認為，三季度供需結構持續改善有望支撐豬價(jià)維持強勢。

一方面，從供給端來(lái)看，全國能繁母豬存欄于2021年6月達到4564萬(wàn)頭的峰值后開(kāi)始回落，21年8-11月母豬產(chǎn)能加速去化對應22年三季度生豬供給或明顯收縮。另一方面，從需求端來(lái)看，我國豬肉消費量呈現明顯的季節性消費特征，二季度整體處于低位，隨著(zhù)天氣逐漸轉涼，三四季度旺季來(lái)臨，豬價(jià)將重新上漲。

據了解，2022年上半年，京基智農積極適應豬周期變化，推進(jìn)項目均衡生產(chǎn)，提升產(chǎn)能利用率，布局生豬養殖取得良好成效。2022年上半年公司共銷(xiāo)售生豬50.89萬(wàn)頭，其中仔豬9.84萬(wàn)頭，實(shí)現營(yíng)收10.95億元，受豬價(jià)回升影響，二季度單季虧損遠小于一季度。

未來(lái)隨著(zhù)豬價(jià)持續超預期上漲，資本市場(chǎng)對于養豬股將有較大的重新定價(jià)機會(huì )。目前,京基智農生豬養殖業(yè)務(wù)增長(cháng)明顯，隨著(zhù)生豬市場(chǎng)價(jià)格持續上漲，配合樓宇聚落式立體養殖模式及集飼料生產(chǎn)、育種、繁育、養殖為一體的養殖模式，規模效應凸顯，生豬養殖成本進(jìn)一步優(yōu)化，本降量增，有望增厚公司生豬養殖業(yè)務(wù)板塊利潤。

業(yè)務(wù)有序推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)穩健發(fā)展

2022年上半年，全球經(jīng)濟、金融市場(chǎng)受到巨大沖擊，居民消費和企業(yè)生產(chǎn)均受到較大影響。面對復雜的外部環(huán)境，京基智農始終圍繞著(zhù)降本增效的經(jīng)營(yíng)思路，加強各項目的精細化管理，有序推進(jìn)生豬養殖業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，雙輪驅動(dòng)助力企業(yè)做強做優(yōu)做大。

養殖業(yè)務(wù)方面，隨著(zhù)生豬價(jià)格的持續上漲和產(chǎn)能的釋放，京基智農生豬養殖業(yè)務(wù)在較為嚴峻的宏觀(guān)環(huán)境中，取得了不錯的成績(jì)。截至2022年6月末，京基智農生豬養殖項目存欄母豬合計約9.09萬(wàn)頭，其中基礎母豬約8.1萬(wàn)頭，后備母豬約0.99萬(wàn)頭。隨著(zhù)已投建項目的滿(mǎn)產(chǎn)和后續項目的推進(jìn)，公司產(chǎn)能穩步擴張，有望實(shí)現2022年生豬出欄超100萬(wàn)頭、2023年出欄超200萬(wàn)頭的目標。

不難看出，隨著(zhù)各項目實(shí)現滿(mǎn)負荷生產(chǎn)，項目產(chǎn)能將得到進(jìn)一步釋放，在豬價(jià)整體上漲的情況下，生豬養殖利潤空間有望進(jìn)一步擴大。

房地產(chǎn)業(yè)是京基智農的戰略支持型業(yè)務(wù)。2022年上半年，京基智農完成簽約商品房共234套，簽約面積約23,236.57平方米，預計四季度開(kāi)始確認房地產(chǎn)收入，全年應可實(shí)現盈利。憑借產(chǎn)品與服務(wù)的不斷升級迭代，地產(chǎn)持續保持穩健的業(yè)績(jì)增長(cháng)，顯現出強勁的企業(yè)實(shí)力。

展望未來(lái)，聚焦現代化生豬養殖業(yè)務(wù)的京基智農，隨著(zhù)不斷改進(jìn)和完善服務(wù)體系，擴大營(yíng)銷(xiāo)渠道和服務(wù)網(wǎng)絡(luò )的覆蓋面，持續優(yōu)化公司的戰略布局，將在未來(lái)的發(fā)展里搶占先機，實(shí)現自身的長(cháng)足發(fā)展。