8月29日，建藝集團發(fā)布了國資入主后的首份中報。數據顯示，上半年公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入8.79億元，實(shí)現凈利潤1267.91萬(wàn)元，單季度業(yè)績(jì)持續改善。表明這家曾位列中國建筑裝飾行業(yè)百強企業(yè)第五名的老牌企業(yè)卸掉沉重包袱后，在珠海香洲區國資委的掌舵下，正在重回正軌。

國資入主賦能 戰略路徑清晰

受房地產(chǎn)行業(yè)調控影響，疊加疫情沖擊，建筑裝飾行業(yè)作為地產(chǎn)下游行業(yè)，不可避免地被波及，許多上市公司陷入虧損泥淖，此時(shí)眾多擁有產(chǎn)業(yè)資源的地方國資紛紛化身白衣騎士，注資當家。珠海國資委接連出手寶鷹股份和維業(yè)股份、江西新余國資入主奇信股份、佛山南海區國資成為美芝股份實(shí)控人。

建藝集團也終于在去年底迎來(lái)了自己的白衣騎士——正方集團。

正方集團系珠海市香洲區屬?lài)衅髽I(yè)，由珠海市香洲區國有資產(chǎn)管理辦公室持股90.71%，廣東省財政廳持股9.29%，是一家以城市發(fā)展、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市運營(yíng)等為主營(yíng)業(yè)務(wù)的多元化集團公司。

在新控股股東的支持下，建藝集團重新對組織架構及業(yè)務(wù)布局進(jìn)行了梳理及優(yōu)化，制定了以建筑工程平臺為核心引領(lǐng)，新能源科技平臺、產(chǎn)業(yè)資本平臺、商業(yè)發(fā)展平臺多輪驅動(dòng)的“1+3”戰略布局的戰略路徑。其中，重點(diǎn)培育的新能源科技業(yè)務(wù)方向，集團將開(kāi)展能源研究及能源解決方案的提供，承接新能源基建及城市智慧信息化業(yè)務(wù)；商業(yè)發(fā)展平臺則涵蓋酒店及人才公寓管理、產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)、商業(yè)管理、零售品牌四大業(yè)務(wù)。

同時(shí)正方集團還從業(yè)務(wù)、資金、資源、管理等方面對建藝集團進(jìn)行全面賦能，通過(guò)流動(dòng)資金支持、上下游業(yè)務(wù)協(xié)同、加快應收賬款回收、加強風(fēng)控合規等措施強化公司的可持續經(jīng)營(yíng)能力。

建藝集團此前還預計2022年度將與正方集團及其關(guān)聯(lián)方簽訂約30億元的裝飾裝修、裝飾設計、幕墻安裝等工程項目合同及商業(yè)貿易合同。半年度報告顯示，建藝集團與珠海正方集團及其關(guān)聯(lián)方開(kāi)展的關(guān)聯(lián)交易金額達到12.52億元，為公司迅速走出經(jīng)營(yíng)困境提供了較大助力。

財務(wù)數據改善 整合成效漸顯

距離正方集團入主半年時(shí)間過(guò)去，在國資股東與原股東的高效迅速融合的基礎上，建藝集團在極短的時(shí)間內完成了從公司治理到管理效率的全面優(yōu)化，從中報數據來(lái)看，正方集團的賦能已經(jīng)開(kāi)始逐漸顯效。

7月30日，建藝集團發(fā)布公告稱(chēng)，2022年前兩季度公司新簽訂單金額分別為2.5億元、5.64億元，截至2022年第二季度末累計已簽約未完工的合同金額約為17.82億元，已接近公司2021年19.48億元的總營(yíng)業(yè)收入規模。

數據來(lái)源：《建藝集團2022年第二季度裝修裝飾業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報》

二季度，建藝集團營(yíng)業(yè)收入達到4.47億元，為自2021年三季度以來(lái)連續第三個(gè)季度環(huán)比正增長(cháng)。歸母凈利潤835.78萬(wàn)元，較一季度環(huán)比增長(cháng)93%，同比降幅為10.37%，也是過(guò)去五個(gè)季度以來(lái)的最小降幅。單季度扣非后凈利潤達到1020.37萬(wàn)元，為自2020年第三季度以來(lái)的首度回升至千萬(wàn)元上方。

除了最直觀(guān)的營(yíng)收和凈利潤實(shí)現改善之外，公司的財務(wù)費用和融資成本也明顯下降。2022年上半年公司財務(wù)費用為4582.03萬(wàn)元，同比減少34.50%，同時(shí)公司從正方集團方融資用于償還“19建藝債”本金及利息及其他到期債務(wù)或補充經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金”的利率為6%，相比“19建藝債”發(fā)行總成本下降了175個(gè)基點(diǎn)。

此外，建藝集團通過(guò)在客戶(hù)履約能力遴選和加強應收賬款催收方面，提高資金回籠的效率和質(zhì)量。截至上半年末，公司應收賬款約20億元，占總資產(chǎn)比例從52.89%降至49.09%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為1.60億元，較年初增長(cháng)10.68%。

當然，凡事都有兩面性，公司擴張在給投資者帶來(lái)更樂(lè )觀(guān)的成長(cháng)預期的同時(shí)，短期內對自身財務(wù)狀況也形成一定的壓力。

中報顯示，建藝集團上半年管理費用和銷(xiāo)售費用分別達到5753.82萬(wàn)元和1428.93萬(wàn)元，同比增幅分別高達129.11%和85.82%。建藝集團解釋稱(chēng)，根據其發(fā)展規劃，公司正重點(diǎn)發(fā)力建工和新能源科技業(yè)務(wù)，資本運營(yíng)和商業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)也在陸續推進(jìn)中，因而人員數量和業(yè)務(wù)拓展費用增多。但由于短期內新業(yè)務(wù)尚未形成規模性收入，公司96%以上的營(yíng)收依舊來(lái)源于傳統主業(yè)裝飾工程業(yè)務(wù)，使得公司出現階段性營(yíng)收下降、成本增長(cháng)的情況。

內生發(fā)力建工 外延能源科技

過(guò)去這半年，在鞏固裝飾主業(yè)的基礎上，建藝集團的大動(dòng)作主要聚焦在搭建建工產(chǎn)業(yè)鏈和開(kāi)拓能源科技業(yè)務(wù)兩方面，這也是公司新的管理團隊上半年的戰略著(zhù)力點(diǎn)。

報告期內，建藝集團已通過(guò)全資孫公司廣東建藝建筑工程技術(shù)有限公司完成對廣東辰頤建筑工程有限公司100%股權的收購，實(shí)現房建、市政、防水防腐資質(zhì)一體化。并擬自有資金收購廣東建星建造集團有限公司80%股權，目前已與其簽署《股權轉讓意向協(xié)議》，并在持續推進(jìn)中。若此收購能最終落地，將進(jìn)一步完善建藝集團的建工產(chǎn)業(yè)鏈。

建星建造成立于2001年，是一家以建筑施工為主業(yè)，集產(chǎn)業(yè)投資、設計施工、部品制造為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈綜合建造商。擁有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，建筑甲級設計資質(zhì)，公路、市政施工總承包一級資質(zhì)，以及橋梁、隧道、機電、裝修等多項一級專(zhuān)業(yè)資質(zhì)。

據了解，廣東省擁有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)僅有20家左右，建星建造是珠海市唯一一家擁有該項資質(zhì)的建工企業(yè)。

在中報中，打造新能源科技平臺，是僅次于建工平臺的第二大業(yè)務(wù)抓手，此前建藝集團早有所涉足。2017年初，建藝集團就參投過(guò)從事地熱能綜合開(kāi)發(fā)利用的陸特能源。

根據其戰略，新能源科技的重點(diǎn)任務(wù)在于開(kāi)展能源研究及能源解決方案的提供，承接新能源基建及城市智慧信息化業(yè)務(wù)。今年4月，建藝集團成立了全資子公司廣東建藝新能源科技有限公司，并在內部設立了新能源研究院。6月，建藝新能源與晶晟集團簽署了關(guān)于地面集中式和分布式光伏產(chǎn)品的戰略合作框架協(xié)議。據公開(kāi)資料顯示，晶晟集團是世界領(lǐng)先的光伏跟蹤支架、固定支架及BIPV系統制造商和解決方案提供商。

上半年建藝集團還成立了廣東建藝資本管理有限公司作為集團專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)投資與資本運營(yíng)的管理平臺，并在商業(yè)發(fā)展領(lǐng)域成立了一批涵蓋酒店及人才公寓管理、產(chǎn)業(yè)園運營(yíng)、商業(yè)管理、零售品牌四大業(yè)務(wù)的子公司。

不難看出，上半年建藝集團的一系列布局，都是按照管理層的規劃，向著(zhù)“成為城市建設、運營(yíng)于一體的適度相關(guān)多元化企業(yè)集團”的戰略目標逐步推進(jìn)。

隨著(zhù)新業(yè)務(wù)的漸次落地，在做大建工主業(yè)的同時(shí)，建藝集團業(yè)務(wù)結構更加多元?！靶陆ㄋ嚒毕掳肽晔欠駮?huì )帶來(lái)更多的驚喜，不妨拭目以待。