3月21日晚間，北新建材（000786.SZ）發(fā)布了2022年度報告，報告期內，面對需求收縮，成本高企等不利條件，北新建材聚焦戰略落地，主動(dòng)調整經(jīng)營(yíng)策略，持續優(yōu)化組織架構，整體經(jīng)營(yíng)發(fā)展韌性十足，實(shí)現營(yíng)收199.34億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤31.36億元，擬10股派發(fā)現金紅利6.55元（含稅）。

挖掘行業(yè)結構性發(fā)展機會(huì )，持續強化石膏板主業(yè)龍頭地位

2022年，國內經(jīng)濟恢復乍暖還寒，北新建材主動(dòng)作為，積極應對，推進(jìn)組織架構“扁平化，去層級，減鏈條”調整，推動(dòng)各類(lèi)資源要素向優(yōu)勢業(yè)務(wù)集中，實(shí)現要素驅動(dòng)向模式驅動(dòng)轉變。

石膏板業(yè)務(wù)方面，面對下游房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的持續收縮，北新建材主動(dòng)優(yōu)化渠道定位，推動(dòng)“公裝到家裝、城市到縣鄉、基材到面材、產(chǎn)品到服務(wù)”四個(gè)轉變，通過(guò)發(fā)力家裝零售、縣鄉渠道的開(kāi)拓來(lái)對沖傳統領(lǐng)域需求下滑帶來(lái)的不利影響，實(shí)現全年家裝零售銷(xiāo)量、縣鄉銷(xiāo)量穩定增長(cháng)，有效推動(dòng)了石膏板業(yè)務(wù)可持續發(fā)展，穩固石膏板主業(yè)基本盤(pán)。

報告期內，北新建材石膏板產(chǎn)能規模為33.58億平方米，石膏板產(chǎn)品產(chǎn)量20.95億平米，石膏板銷(xiāo)量20.93億平米，石膏板業(yè)務(wù)實(shí)現營(yíng)收133.65億元，石膏板業(yè)務(wù)增速高于行業(yè)增速，石膏板產(chǎn)品市場(chǎng)份額在國內石膏板行業(yè)排名第一，行業(yè)龍頭地位持續穩固，抗周期波動(dòng)能力較強。

在成本管控方面，面對需求收縮、成本高企，石膏板業(yè)務(wù)堅守“價(jià)本利”經(jīng)營(yíng)理念，在成本端強化供應商管理，實(shí)施源頭直采力度，構建多元化的供應渠道，發(fā)揮規模優(yōu)勢，降低采購成本；在銷(xiāo)售端，充分發(fā)揮石膏板龍頭優(yōu)勢，推動(dòng)原材料價(jià)格上漲向下游傳導，實(shí)現了全年石膏板價(jià)格漲幅成功覆蓋成本漲幅。

防水業(yè)務(wù)方面，北新建材持續推進(jìn)集團化運營(yíng)，現已推進(jìn)16個(gè)防水材料生產(chǎn)基地布局規劃，研發(fā)打造“北新”防水品牌，同時(shí)在專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和業(yè)務(wù)領(lǐng)域打造獨立品牌，實(shí)現營(yíng)收31.45億元。

政策暖意頻頻釋放，建材板塊有望迎來(lái)估值修復

本月初，政府工作報告提出，要著(zhù)力擴大國內需求，把恢復和擴大消費擺在優(yōu)先位置，穩定大宗消費，推動(dòng)生活服務(wù)消費恢復，并提出2023年發(fā)展主要預期目標是國內生產(chǎn)總值（GDP）增長(cháng)5%左右。亦強調建立和完善擴大居民消費的長(cháng)效機制，使居民有穩定收入能消費、沒(méi)有后顧之憂(yōu)敢消費、消費環(huán)境優(yōu)獲得感強愿消費?！跋M”作為兩會(huì )高頻詞匯，對于拉動(dòng)今年經(jīng)濟穩增長(cháng)的抓手作用也愈發(fā)凸顯。

在此背景下，房地產(chǎn)作為大宗消費以及國內經(jīng)濟發(fā)展支柱，從去年以來(lái)頗受政策青睞。去年年底，房地產(chǎn)融資側信貸、債券、股權“三箭齊發(fā)”保障房企融資渠道通暢，緩解房企流動(dòng)性危機；需求端，各地政府已出臺一攬子的房地產(chǎn)消費刺激政策，政府工作報告也強調要支持合理住房需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇跡象明顯。

統計局數據顯示，前兩月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降5.7%，降幅比2022年全年收窄4.3個(gè)百分點(diǎn)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金下降15.2%，降幅收窄10.7個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷(xiāo)售面積同比下降3.6%，降幅收窄20.7個(gè)百分點(diǎn)；全國商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為10558元/平米，漲幅為4.1%，房?jì)r(jià)數據終結連續11個(gè)月的下跌態(tài)勢，樓市回暖跡象明顯。

為進(jìn)一步推廣綠色建材生產(chǎn)應用，推動(dòng)鄉村產(chǎn)業(yè)振興，工信部、住房和城鄉建設部等六部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)通知組織開(kāi)展2023年綠色建材下鄉活動(dòng)，六部門(mén)提出，試點(diǎn)地區引導綠色建材生產(chǎn)企業(yè)、電商平臺、賣(mài)場(chǎng)商場(chǎng)等積極參與活動(dòng)，針對農房、基建等不同應用領(lǐng)域，發(fā)揮綠色建造解決方案典型示范作用。

在此前推出的綠色建材下鄉活動(dòng)中，北新建材旗下龍牌石膏板、泰山石膏板、北新防水材料、龍牌涂料等多項產(chǎn)品均入圍2022年綠色建材下鄉活動(dòng)產(chǎn)品清單及企業(yè)名錄，北新建材在年內也加大了縣域以及家裝零售渠道的開(kāi)拓，成效顯著(zhù)。

銀河證券認為，根據國家統計局1-2月數據，地產(chǎn)竣工面積同比轉正，作為地產(chǎn)后周期板塊的消費建材類(lèi)產(chǎn)品，地產(chǎn)竣工端快速回暖有望加快消費建材需求的恢復，在碳中和的大背景下，建筑能耗標準的提升有助于高品質(zhì)綠色建材應用的普及和推廣，具有規模和產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)勢的行業(yè)龍頭將受益。