信達地產(chǎn)（600657.SH）于9月26日召開(kāi)了2023年半年度業(yè)績(jì)說(shuō)明會(huì )。公司通過(guò)強化集團協(xié)同、加強銷(xiāo)售等工作取得了一定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)；同時(shí)積極降本增效，保持財務(wù)穩健。上半年，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入29.37億元，實(shí)現凈利潤1.84億元，實(shí)現歸屬母公司凈利潤1.79億元。

2023年上半年，國際形勢復雜嚴峻，世界經(jīng)濟復蘇乏力，國內需求不足，居民就業(yè)形勢和收入預期還存在一定的壓力，導致部分購房者的信心不足。在此背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷了一季度的復蘇回暖行情后，從二季度開(kāi)始有所降溫，上半年市場(chǎng)整體依然處于調整筑底的狀態(tài)。隨著(zhù)近期一線(xiàn)城市及其他城市“認房不認貸”、多地放松限購等政策的落地，市場(chǎng)信心有望進(jìn)一步修復。

與此同時(shí)，房企銷(xiāo)售競爭加劇，行業(yè)洗牌加速。在我國房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢下，房地產(chǎn)業(yè)將告別高負債、高杠桿、高周轉“三高”模式，逐步向新發(fā)展模式平穩過(guò)渡。面對復雜多變的市場(chǎng)形勢，公司貫徹“專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)、效率至上、創(chuàng )造價(jià)值”的發(fā)展理念，重點(diǎn)圍繞“創(chuàng )模式，建生態(tài)；搶回款，去存量；提能力，建機制；穩發(fā)展，高質(zhì)量”，扎實(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理工作，著(zhù)力打造公司“專(zhuān)業(yè)化、差異化、特色化”的發(fā)展模式。

強化集團協(xié)同、積極去存量。報告期內，公司強化與中國信達的協(xié)同，通過(guò)項目并購、操盤(pán)代建、聯(lián)合建設、項目監管等方式拓寬業(yè)務(wù)來(lái)源；同時(shí)抓住各地需求端利好政策，順應行業(yè)形勢，采取靈活的營(yíng)銷(xiāo)策略，進(jìn)一步加大現房、商辦、車(chē)位等存量資產(chǎn)去化力度，加快銷(xiāo)售回款速度，公司上半年取得了一定的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。報告期內，公司累計實(shí)現房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積約54.87萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)42.3%；累計銷(xiāo)售金額約117.5億元，同比增長(cháng)24.6%。

??積極降本增效，保持財務(wù)狀況穩健。公司倡導厲行節約、勤儉辦企理念，采取降本增效措施，報告期內，公司持續拓寬融資渠道，優(yōu)化融資結構，同時(shí)加強資金統籌管理，提高資金使用效率。截至2023年6月30日，公司資產(chǎn)負債率71.54%，較上年度末減少0.07個(gè)百分點(diǎn)。

公司持續加強信息化建設，通過(guò)科技賦能，努力提升公司業(yè)務(wù)質(zhì)效。上半年公司制定了信息化應用和管理專(zhuān)項考核方案，從信息化應用制度、數據質(zhì)量、信息化建設、季度巡檢、信息安全等方面進(jìn)一步加強信息化管控水平；積極開(kāi)展調研，優(yōu)化財務(wù)核心管理平臺、全貨值管理系統等系統應用，提高了信息化應用效果，推進(jìn)公司運營(yíng)數字化水平。

日前，公司在鄭州舉行了2023信達地產(chǎn)鄭州品牌暨產(chǎn)品發(fā)布會(huì )，標志著(zhù)公司深耕中原戰略正式邁入全新的發(fā)展篇章，公司表示將繼續履行央企責任，與中國信達協(xié)同發(fā)力，發(fā)揮品牌力量、專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢，進(jìn)一步助力當地房企紓困，平穩市場(chǎng)，堅定信心，為經(jīng)濟平穩健康發(fā)展賦能。

展望未來(lái)，信達地產(chǎn)將繼續深化推進(jìn)“三五”規劃實(shí)施，守正創(chuàng )新、深化改革，扎實(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理工作，努力提高公司發(fā)展質(zhì)量，致力將公司打造為“專(zhuān)業(yè)特色的不動(dòng)產(chǎn)資源整合商”。