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信達地產（600657.SH）財務保持穩(wěn)健 上半年實現(xiàn)凈利潤1.84億元

2023/9/28 9:02:58      挖貝網 李輝

信達地產（600657.SH）于9月26日召開了2023年半年度業(yè)績說明會。公司通過強化集團協(xié)同、加強銷售等工作取得了一定的經營業(yè)績；同時積極降本增效，保持財務穩(wěn)健。上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入29.37億元，實現(xiàn)凈利潤1.84億元，實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤1.79億元。

2023年上半年，國際形勢復雜嚴峻，世界經濟復蘇乏力，國內需求不足，居民就業(yè)形勢和收入預期還存在一定的壓力，導致部分購房者的信心不足。在此背景下，房地產市場在經歷了一季度的復蘇回暖行情后，從二季度開始有所降溫，上半年市場整體依然處于調整筑底的狀態(tài)。隨著近期一線城市及其他城市“認房不認貸”、多地放松限購等政策的落地，市場信心有望進一步修復。

與此同時，房企銷售競爭加劇，行業(yè)洗牌加速。在我國房地產市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢下，房地產業(yè)將告別高負債、高杠桿、高周轉“三高”模式，逐步向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。面對復雜多變的市場形勢，公司貫徹“專業(yè)經營、效率至上、創(chuàng)造價值”的發(fā)展理念，重點圍繞“創(chuàng)模式，建生態(tài)；搶回款，去存量；提能力，建機制；穩(wěn)發(fā)展，高質量”，扎實開展經營管理工作，著力打造公司“專業(yè)化、差異化、特色化”的發(fā)展模式。

強化集團協(xié)同、積極去存量。報告期內，公司強化與中國信達的協(xié)同，通過項目并購、操盤代建、聯(lián)合建設、項目監(jiān)管等方式拓寬業(yè)務來源；同時抓住各地需求端利好政策，順應行業(yè)形勢，采取靈活的營銷策略，進一步加大現(xiàn)房、商辦、車位等存量資產去化力度，加快銷售回款速度，公司上半年取得了一定的銷售業(yè)績。報告期內，公司累計實現(xiàn)房地產銷售面積約54.87萬平方米，同比增長42.3%；累計銷售金額約117.5億元，同比增長24.6%。

??積極降本增效，保持財務狀況穩(wěn)健。公司倡導厲行節(jié)約、勤儉辦企理念，采取降本增效措施，報告期內，公司持續(xù)拓寬融資渠道，優(yōu)化融資結構，同時加強資金統(tǒng)籌管理，提高資金使用效率。截至2023年6月30日，公司資產負債率71.54%，較上年度末減少0.07個百分點。

公司持續(xù)加強信息化建設，通過科技賦能，努力提升公司業(yè)務質效。上半年公司制定了信息化應用和管理專項考核方案，從信息化應用制度、數(shù)據(jù)質量、信息化建設、季度巡檢、信息安全等方面進一步加強信息化管控水平；積極開展調研，優(yōu)化財務核心管理平臺、全貨值管理系統(tǒng)等系統(tǒng)應用，提高了信息化應用效果，推進公司運營數(shù)字化水平。

日前，公司在鄭州舉行了2023信達地產鄭州品牌暨產品發(fā)布會，標志著公司深耕中原戰(zhàn)略正式邁入全新的發(fā)展篇章，公司表示將繼續(xù)履行央企責任，與中國信達協(xié)同發(fā)力，發(fā)揮品牌力量、專業(yè)優(yōu)勢，進一步助力當?shù)胤科蠹偫?，平穩(wěn)市場，堅定信心，為經濟平穩(wěn)健康發(fā)展賦能。

展望未來，信達地產將繼續(xù)深化推進“三五”規(guī)劃實施，守正創(chuàng)新、深化改革，扎實開展經營管理工作，努力提高公司發(fā)展質量，致力將公司打造為“專業(yè)特色的不動產資源整合商”。