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萬(wàn)科2024年虧損495億：上年盈利122億 原董秘朱旭2024年薪酬103萬(wàn)元

2025/4/8 14:04:25      挖貝網(wǎng)

挖貝網(wǎng)4月8日消息，萬(wàn)科A（000002）近日發(fā)布2024年年報，實(shí)現營(yíng)收3431.76億元，同比下降26.32%。虧損494.78億元，上年盈利121.63億元。

萬(wàn)科表示，報告期內，本集團制定并推動(dòng)實(shí)施業(yè)務(wù)重整和風(fēng)險化解的“一攬子方案”，堅定瘦身健體、聚焦主業(yè)、全力自救，取得一定進(jìn)展。在經(jīng)營(yíng)端，全年高品質(zhì)交付超過(guò)18萬(wàn)套房子；實(shí)現銷(xiāo)售金額2460.2億元，銷(xiāo)售面積位居行業(yè)第一，銷(xiāo)售回款率保持100%以上；大宗資產(chǎn)交易完成54個(gè)項目交易，合計簽約259億元；通過(guò)存量資源盤(pán)活新增和優(yōu)化產(chǎn)能412億元，回收現金超百億。在融資端，積極爭取各類(lèi)金融機構支持，全年新增融資和再融資948億元，新增融資的綜合成本3.54%；經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸落地293億元；白名單項目申報178個(gè)。2024年本集團完成93億元的境內公開(kāi)債券和折合人民幣約104億元的境外公開(kāi)債券償付。

萬(wàn)科強調，雖然本集團在各方支持下積極開(kāi)展自救，但風(fēng)險并未徹底化解。業(yè)績(jì)虧損的主要原因是：（1）開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結算規模和毛利率顯著(zhù)下降；（2）新增計提了信用減值和存貨跌價(jià)準備；（3）部分非主業(yè)財務(wù)投資出現虧損；（4）為更快回籠資金，公司對資產(chǎn)交易和股權處置都采取了更加堅決的行動(dòng)，部分交易價(jià)格低于賬面值。同時(shí)，2025年集團將面臨公開(kāi)債務(wù)的集中兌付，流動(dòng)性壓力進(jìn)一步加大。

2025年1月27日，因工作調整原因，朱旭女士申請辭去公司董事會(huì )秘書(shū)、公司秘書(shū)。

同日，董事會(huì )聘用田鈞先生為公司董事會(huì )秘書(shū)、公司秘書(shū)，并在2025年3月31日聘用田鈞先生和鐘明輝先生為本公司聯(lián)席公司秘書(shū)。原董秘朱旭2024年薪酬為103.3萬(wàn)元。