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研發(fā)中心項目募資用于購置建筑 晨泰科技被質(zhì)疑涉及變相經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)

2021/2/8 15:04:52      挖貝網(wǎng) 邢荇

挖貝網(wǎng) 2月8日消息，浙江晨泰科技股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“晨泰科技”）近日收到了科創(chuàng )板首輪審核問(wèn)詢(xún)函。針對該公司大部分資金擬用于在廣東省深圳市南山區購置研發(fā)中心建筑一事，上交所進(jìn)行了重點(diǎn)關(guān)注，要求晨泰科技說(shuō)明是否涉及變相經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

晨泰科技成立于2010年，主要從事電力計量系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售，主要產(chǎn)品包括單相智能電表和三相智能電表，并陸續開(kāi)發(fā)出電動(dòng)車(chē)充電樁及用電監測系列產(chǎn)品。目前主要客戶(hù)為國家電網(wǎng)、南方電網(wǎng)及其各自下屬分、子公司。

據招股書(shū)顯示，晨泰科技本次公開(kāi)發(fā)行擬融資2.85億元，主要用于“年新增200萬(wàn)臺智能電表技改擴能建設項目”（1.01億元）、“年新增10870臺充電樁生產(chǎn)線(xiàn)建設項目”（3318.58萬(wàn)元）、“研發(fā)中心建設項目”（1.01億元），及“補充流動(dòng)資金”（5000萬(wàn)元）。

其中“研發(fā)中心建設項目”資金將全部用于建設投資，大部分資金擬用于在廣東省深圳市南山區購置研發(fā)中心建筑。晨泰科技表示，本項目實(shí)施將在深圳購置自有房產(chǎn)，為研發(fā)提供物質(zhì)保障，利于改善公司在深圳的研發(fā)辦公環(huán)境，增強對優(yōu)秀人才的吸引力，提升現有研發(fā)人員的工作效率，對公司研發(fā)的長(cháng)遠發(fā)展及綜合實(shí)力的提高具有重要的意義。

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對此，監管層要求晨泰科技披露上述購置研發(fā)中心建筑的具體情況，以及所占用土地的用途，是否符合土地利用總體規劃，所購置建筑是否存在轉為出租或出售的安排，是否涉及變相經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

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晨泰科技回復表示，公司研發(fā)中心建設項目所購建筑將用于研發(fā)中心的建設和運營(yíng)，截至目前，不存在將其用于出租或者出售的安排。公司承諾：公司購買(mǎi)的上述房屋為商業(yè)地產(chǎn)，用于研發(fā)中心建設和公司人員辦公場(chǎng)所，公司不存在商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及其他形式的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

晨泰科技稱(chēng)，公司研發(fā)中心建設項目購置建筑不屬于相關(guān)房地產(chǎn)調控政策規定中禁止的“閑置土地”、“炒地”、“捂盤(pán)惜售”、“囤積房源”、“哄抬房?jì)r(jià)”等違法違規行為，符合關(guān)于房地產(chǎn)調控的監管規定。公司不涉及變相經(jīng)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的情形。