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中天防爆擬以代征代建方式購買(mǎi)南陽(yáng)防爆智能產(chǎn)業(yè)園10#廠(chǎng)房 廠(chǎng)房預算價(jià)格為4239.49萬(wàn)

2024/8/19 9:20:37      挖貝網(wǎng) 譚蘇丹

挖貝網(wǎng)8月19日，中天防爆（873659）近日發(fā)布公告，根據公司的戰略規劃，南陽(yáng)中天防爆電氣股份有限公司擬購買(mǎi)南陽(yáng)高新區防爆智能產(chǎn)業(yè)園管理有限公司代征代建南陽(yáng)防爆智能產(chǎn)業(yè)園10#廠(chǎng)房。近日，公司與南陽(yáng)高新區防爆智能產(chǎn)業(yè)園管理有限公司簽訂了《代征代建協(xié)議書(shū)》，以“代征代建”方式依法取得位于獨山大道以東、北環(huán)路以南、區間路以北、A9路以西的防爆智能裝備生產(chǎn)基地10#廠(chǎng)房，建筑面積為17,527.30平方米，廠(chǎng)房預算價(jià)格為人民幣42,394,931.43元（未包含外配套費用）。

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交易標的基本情況

交易標的名稱(chēng)：南陽(yáng)防爆智能產(chǎn)業(yè)園10#廠(chǎng)房

交易標的類(lèi)別：√固定資產(chǎn)√無(wú)形資產(chǎn)□股權類(lèi)資產(chǎn)□其他

交易標的所在地：獨山大道以東、北環(huán)路以南、區間路以北、A9路以西

交易標的其他情況

資產(chǎn)處于建設階段，預計于2024年12月可建成，屆時(shí)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將以房產(chǎn)銷(xiāo)售形式為我方辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，并同時(shí)將房屋交予我方使用。該廠(chǎng)房建設過(guò)程中的所有程序合法合規，手續齊全，不存在違建情況。

2024年3月15日召開(kāi)第二屆董事會(huì )第二次會(huì )議，審議并通過(guò)了《關(guān)于2024年擬購買(mǎi)資產(chǎn)的議案》。表決結果：同意：5票；棄權：0票；反對：0票。此議案無(wú)需股東大會(huì )審議。

本次交易的目的是為了減少關(guān)聯(lián)交易的風(fēng)險，有利于公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的穩定，原公司生產(chǎn)辦公是租賃關(guān)聯(lián)公司南陽(yáng)防爆電氣研究所有限公司廠(chǎng)房。有利于公司統籌布局、升級改造，提高企業(yè)運轉效率，擴大產(chǎn)能，將對公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生積極影響。

本次交易會(huì )造成公司流動(dòng)資金緊張，擬向銀行辦理貸款。從長(cháng)遠來(lái)看，原公司租賃廠(chǎng)房，有不穩定性且廠(chǎng)房面積受限，隨公司業(yè)務(wù)發(fā)展，購買(mǎi)廠(chǎng)房能擴大產(chǎn)能，有利于企業(yè)進(jìn)一步經(jīng)營(yíng)發(fā)展。

挖貝網(wǎng)資料顯示，中天防爆定位于標準防爆產(chǎn)品不能滿(mǎn)足客戶(hù)需求的細分領(lǐng)域的市場(chǎng)，依托自身對防爆標準的掌握，為客戶(hù)設計、生產(chǎn)定制化的防爆產(chǎn)品，解決特定環(huán)境下的防爆需求。具體包括采購模式、生產(chǎn)模式、銷(xiāo)售模式、研發(fā)模式和盈利模式。