蘇滬一小時生活圈中心地;公園式的商場。記者近日從普陀區(qū)有關方面獲悉,繼人民廣場CBD(商務中心區(qū))、南京西路CBD、淮海路CBD、陸家嘴CBD、徐家匯CBD、虹橋CBD這上海六大CBD后,該區(qū)中環(huán)商務區(qū)或將成為上海第七大CBD。
九大項目組成集群
普陀區(qū)長征鎮(zhèn)相關負責人告訴早報記者,連接真如城市副中心和長風生態(tài)商務區(qū)的普陀中環(huán)商務區(qū),是普陀區(qū)“十一五”期間重點開發(fā)地區(qū)。今年底將竣工150萬平方米的服務項目。
據(jù)悉,普陀中環(huán)商務區(qū),規(guī)劃用地70.66萬平方米,是以中環(huán)線為中軸,南起蘇州河,北至滬嘉瀏高速公路,輻射長三角的商務平臺。
目前,該商務區(qū)已初步形成包括新長征商務大廈、新長征中環(huán)大廈、綠洲中環(huán)中心、新偉商貿城、農工商超市118廣場、金沙商務廣場、財富廣場、百聯(lián)中環(huán)購物中心、中環(huán)百聯(lián)生活廣場九大組團項目的現(xiàn)代商務集群。另有多家世界及國內500強企業(yè),如德國麥德龍集團、英國翠豐集團、農工商超市集團等入駐。
“一小時生活圈”補給站
記者從規(guī)劃中看到,“生活型現(xiàn)代服務業(yè)”是這一商務區(qū)的主要業(yè)態(tài)表現(xiàn)。位于普陀區(qū)長征板塊的上海最大購物中心——百聯(lián)中環(huán)購物中心正在進一步擴大規(guī)模,在41萬平方米的商業(yè)廣場旁再建25.7萬平方米的百聯(lián)中環(huán)生活廣場,屆時一座建筑面積約66萬平方米的巨擘將在中環(huán)旁崛起。
不過,長征鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府透露,該鎮(zhèn)常住人口大約10萬人,幾個超大型商場都在長征建立,“僅僅是本區(qū)域的客戶消化遠遠不夠。”
對此,業(yè)內分析,從上海到江蘇半小時到1小時車程。長三角地區(qū)居民駕車來滬,一下高速便可買到一些長三角市場還沒有的奢侈品,而中環(huán)商務區(qū)內因為衣食住行設施齊全,可較好滿足長三角居民在滬的一切生活需求。因此,蘇滬的市民都將成為此地區(qū)消費群體。而長征板塊或將成為其“一小時生活圈”的重要補給站。
位于普陀區(qū)中環(huán)商圈的中環(huán)百聯(lián)購物中心。
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