法院認定其存在過(guò)錯判賠3.2萬(wàn)

　　本報訊 (記者 裴曉蘭) 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(下稱(chēng)鏈家公司)在幫郝先生聯(lián)系賣(mài)房過(guò)程中提供錯誤信息，致郝先生一房二賣(mài)，并為此賠償一買(mǎi)房人3.2萬(wàn)余元。記者昨天獲悉，市二中院終審認定鏈家公司存在過(guò)錯，判決其退還郝先生信息服務(wù)費、過(guò)戶(hù)費3500元，并為郝先生的3.2萬(wàn)余元損失買(mǎi)單。

　　2006年10月21日，郝先生經(jīng)鏈家公司聯(lián)系，與李某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定賣(mài)房給李某，并收取李某2萬(wàn)元定金。此后，鏈家公司告知郝先生，李某已放棄購房，郝先生于是將房屋另售給了他人。

　　去年年初，李某起訴郝先生，稱(chēng)自己并未放棄購房，要求郝先生擔責。經(jīng)過(guò)審理，海淀法院于去年5月認定郝先生構成違約，判決其雙倍返還李某定金4萬(wàn)元，賠償李某經(jīng)濟損失11270元，并負擔訴訟費1080元。

　　郝先生于是將鏈家公司告上法院。他認為，是鏈家公司提供虛假情況導致他承擔了違約責任，他要求鏈家公司退還信息服務(wù)費12340元、過(guò)戶(hù)費1500元，并賠償他在與李某房屋買(mǎi)賣(mài)案件中所受損失32350元。

　　開(kāi)庭時(shí)，鏈家公司承認其因工作失誤向郝先生提供了錯誤信息，但稱(chēng)自己是居間方，已經(jīng)促成郝先生與李某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，其義務(wù)已經(jīng)完成，不同意郝先生的訴求。

　　二中院認為，鏈家公司雖已促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的成立，但在合同尚未履行時(shí)，在沒(méi)有任何證據證明李某不再買(mǎi)房的情況下，告知郝先生錯誤信息，致使郝先生將房屋另售他人，并對李某承擔了違約責任。鏈家公司對此負有過(guò)錯，應就其提供錯誤信息給郝先生造成的損失承擔賠償責任。