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中資房地產(chǎn)赴港IPO或下半年重啟 恒大地產(chǎn)積極備戰(zhàn)

2009-06-26 07:26:27      朱寶

  全球第三大鋁型材研發(fā)制造商——中國忠旺控股有限公司,在香港啟動今年以來全球最大募資額的IPO,使香港的IPO市場著實(shí)火了一把。最近,AIA宣布將進(jìn)行IPO,這筆大單讓市場充滿了憧憬。

  摩根大通董事總經(jīng)理、亞洲股本市場主管吳繩祖接受本報記者專訪時說,中資房地產(chǎn)公司下半年在港重啟IPO是必然趨勢。“不少房地產(chǎn)公司已經(jīng)在做重啟IPO的準(zhǔn)備工作,其中有些預(yù)計(jì)下半年就可在港交所掛牌?!眳亲胬K稱。

  市場可靠消息稱,恒大地產(chǎn)就是其中之一,預(yù)計(jì)下半年可能登陸港交所。

  Dealogic數(shù)據(jù)顯示,今年以來,8家企業(yè)在港上市,總計(jì)籌資約16.1億美元。遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年的水平。“香港已出現(xiàn)新股發(fā)行增加的情況,忠旺在香港13億美元的IPO是今年迄今全球最大的IPO,它反映出市場人氣的改善。另外,香港市場還連續(xù)進(jìn)行了幾單小的IPO。從今年3、4月份開始,投資者愿意把錢拿出來投資,風(fēng)險口味提升,資金持續(xù)流入新興市場、經(jīng)濟(jì)刺激政策等都是市場推手。今年IPO市場估計(jì)不會回到06、07年的水平,但將處于一個按季逐步回升的過程,下半年的情況將比上半年好。”吳繩祖說。

  在目前看來,07年的IPO籌資水平似乎很難超越。

  同樣來自Dealogic的數(shù)據(jù)顯示,2007年,共有120家內(nèi)地企業(yè)上市,發(fā)行規(guī)模為630億美元。今年迄今為止,全球IPO規(guī)模僅為上述數(shù)字的十分之一,略低于60億美元,其中23億美元來自于日本以外的亞洲地區(qū)。

  “下半年新股招股活動仍將維持在一定水平。但近期的招股與2006年、2007年相比,卻出現(xiàn)一個新的變化,那就是近期的招股活動中已看不到來自私人銀行客戶的大額投資,私人銀行客戶在IPO中的認(rèn)購額顯著縮小。目前IPO市場主要為機(jī)構(gòu)投資者?!眳抢K祖說。

  吳繩祖對此作出的解釋則是,此次金融危機(jī)中,私人銀行客戶投資損失慘重,他們顯然變得更審慎。

  如果下半年IPO情況好于上半年,那么預(yù)期哪些公司將加入下半年融資競賽的角逐呢?去年因故延遲IPO的公司會否重啟?

  “很多公司都在做IPO的準(zhǔn)備。去年延遲IPO的公司,其中一些可能因金融危機(jī)而被收購,不可能再重啟IPO,另外一些公司利潤方面受影響,短期內(nèi)不會很快重啟。這些占延遲IPO公司的1/3。余下一些延遲IPO的公司可能會籌備重啟?!眳抢K祖說。

  據(jù)悉,恒大可能是下半年拉開在港IPO重啟大幕的公司之一。除此之外,中國最大的建材制造商之一——北京金隅股份有限公司正致力于5億至7億美元的香港上市計(jì)劃。

  實(shí)際上,IPO升溫的不僅是香港市場,內(nèi)地的IPO開閘似乎也箭在弦上。

  “內(nèi)地巨額的貸款使得資金流入市場,前幾個月融資變得容易。也使得IPO有重啟的條件。”吳繩祖說。據(jù)他透露,目前中國內(nèi)地有400家中資公司排隊(duì)等候在內(nèi)地進(jìn)行IPO,預(yù)期內(nèi)地很快會重啟IPO。“第一批在內(nèi)地上市的公司可能是諸如中國移動、中海油、中聯(lián)通這樣的公司。中移動從2001年開始就談到要回歸A股,算來已經(jīng)有6、7年時間了,估計(jì)第一批在內(nèi)地上市。第二批可能是一些如HSBC這樣的外資公司。”吳繩祖告訴記者。

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