張艷紅

　　昨日(10日)下午，大塘新社區H10棟9樓的一名業(yè)主正在剛剛裝修完的新居內打掃衛生，廣州市國土房管局工作人員的突然造訪(fǎng)，著(zhù)實(shí)讓這名年過(guò)半百的老先生感到意外。他在配合對方填寫(xiě)完一份“低收入困難家庭情況入戶(hù)調查表”之后，還回答了媒體諸多挑剔的問(wèn)題。

　　這一天下午起，大塘新社區幾棟樓的業(yè)主，都難免會(huì )經(jīng)歷類(lèi)似的調查，盡管大多數家庭都還在裝修。一起被查訪(fǎng)的還有金沙洲、同德、棠下三個(gè)新社區內的經(jīng)濟適用房住戶(hù)。

　　事實(shí)上，廣州市住房保障辦公室于同一時(shí)間兵分四路，旨在對去年年底出售的2140多套經(jīng)濟適用房住戶(hù)進(jìn)行摸底。而這次“拉網(wǎng)式排查”的源起，正是日前曝光的金沙洲經(jīng)濟適用房“放租”丑聞。

　　“放租”惹的禍

　　日前，廣州本地媒體披露，金沙洲新社區內的經(jīng)濟適用房、廉租房存在部分業(yè)主違規“放租”現象，而這些交易更是通過(guò)中介門(mén)店公開(kāi)進(jìn)行。

　　金沙洲新社區，是廣州目前最大規模的保障型住房社區，其中有經(jīng)濟適用房、廉租房以及拆遷戶(hù)安置房。去年年底，該社區第一批經(jīng)濟適用房以3000~4000元/平方米不等的價(jià)格銷(xiāo)售給符合購買(mǎi)條件的家庭，并于年初交付使用。該區域內同期銷(xiāo)售的限價(jià)房均價(jià)約6000元/平方米，商品房則達7000~10000元/平方米不等。

　　截至目前，買(mǎi)家入住約半年時(shí)間，不少人還在忙于裝修，未正式搬進(jìn)去。但有媒體披露，通過(guò)中介放租的房源不在少數。

　　9月8日，廣州市住房保障辦公室宣布，經(jīng)調查發(fā)現，金沙洲社區4戶(hù)家庭出租經(jīng)濟適用房屬實(shí)，并對其作出了“注銷(xiāo)其房地產(chǎn)權登記，市住房保障辦退回房?jì)r(jià)款，退回房?jì)r(jià)款按原購房?jì)r(jià)格每年扣減1%計算；違規家庭自退出經(jīng)濟適用住房之日起，保障辦5年內不再接受其購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房申請”等處罰。

　　而涉及的中介門(mén)店，也被廣州市國土房管局中介所勒令關(guān)門(mén)整改。該所負責人史小明表示，此類(lèi)違規事件再發(fā)生，主管部門(mén)可對其進(jìn)行2萬(wàn)~3萬(wàn)元的罰款，并將吊銷(xiāo)主要責任人的中介服務(wù)資格證。

　　拉網(wǎng)式排查

　　才交付半年，就發(fā)生違規放租事件，這讓廣州住房保障辦副主任黃信敬異常惱火?！皩氋F的公共資源不能落入‘豺狼之口’，誰(shuí)想在住房保障上闖紅燈、闖紅線(xiàn)，勢必會(huì )身敗名裂?！痹?月8日的新聞發(fā)布會(huì )上，黃信敬言辭激烈，難以控制自己的憤怒：要“讓他抬不起頭，讓他斯文掃地，沒(méi)有斯文的，讓他人格掃地”。

　　兩日之后，針對去年售出的2140多套經(jīng)濟適用房進(jìn)行“拉網(wǎng)式”排查的行動(dòng)正式展開(kāi)。10日下午2點(diǎn)半，住房保障辦派出四路人馬，突擊檢查金沙洲、大塘、同德、棠下四個(gè)新社區。每隊人馬到現場(chǎng)后再分作幾個(gè)小組，由物業(yè)管理公司工作人員帶領(lǐng)，每戶(hù)敲門(mén)調查。由此上演文章開(kāi)篇時(shí)的一幕。

　　在大塘新社區，記者留意到，雖然所有房源都早已銷(xiāo)售一空，并已經(jīng)交付了約半年時(shí)間，但相當數量的房子都還沒(méi)有人入住，有部分正忙于裝修。

　　該社區物業(yè)管理的一名工作人員明白此番檢查的來(lái)意后表示：這里沒(méi)有違規的，檢查不出什么結果來(lái)。截至記者發(fā)稿，相關(guān)的排查工作仍在進(jìn)行，相關(guān)部門(mén)將在工作結束后披露排查結果。

　　黃信敬表示，隨著(zhù)時(shí)間的推移，不排除還有少部分存在違規行為的家庭會(huì )繼續受到處罰，但廣州會(huì )對此進(jìn)行嚴厲處罰，絕不手軟?！安荒茏寧最w老鼠屎，壞了廣州保障型住房的一鍋湯?！?/p>

　　另?yè)嘎?，相關(guān)部門(mén)隨即還將對廉租房、限價(jià)房進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現違規放租等行為，都將一一作出處罰。據透露，目前廣州累計有641戶(hù)家庭退出廉租住房保障，而今年廉租房年審時(shí)，發(fā)現有654戶(hù)家庭人均可支配收入或人均居住面積不符合廉租住房保障條件，正在開(kāi)展資格重審。

　　頗為有趣的是，重點(diǎn)監控的目標除了社區內出現的名車(chē)，名犬也將成為接下來(lái)的目標，計入家庭總資產(chǎn)當中。