小區公示欄上張貼著(zhù)業(yè)主對業(yè)委會(huì )的質(zhì)疑。

“我們小區的業(yè)委會(huì )成立三年了，從來(lái)沒(méi)開(kāi)過(guò)業(yè)主大會(huì )，也沒(méi)有公式過(guò)具體、詳細的財務(wù)賬目。”近日，李滄區福林苑小區不少業(yè)主反映。而業(yè)委會(huì )回應稱(chēng)，小區規模太大，召開(kāi)全體業(yè)主大會(huì )難度太大，期間只能召開(kāi)以樓長(cháng)為代表的業(yè)主代表大會(huì )，業(yè)委會(huì )沒(méi)有做任何損害業(yè)主利益的事情，愿意接受上級主管部門(mén)的審查。

2月26日上午，記者來(lái)到李滄區青山路的福林苑小區，一進(jìn)小區大門(mén)就看到宣傳欄上貼著(zhù)各種告示，既有業(yè)主委員會(huì )蓋章的《告福林苑全體業(yè)主書(shū)》，也有署名“真正關(guān)心熱愛(ài)本小區的一大群業(yè)主”的《告福林苑全體業(yè)主書(shū)》，兩份告示內容針?shù)h相對，言辭激烈。

業(yè)主肖先生說(shuō)，福林苑小區是2006年建成入住，共有61個(gè)樓座，2403戶(hù)、7000多名居民，住房全是經(jīng)濟適用房，2009年3月29日成立了業(yè)委會(huì ) 。“按照《山東省物業(yè)管理條例》，業(yè)主大會(huì )應該由業(yè)主委員會(huì )負責召集，每年至少召開(kāi)一次，但現在我們一次也沒(méi)有開(kāi)過(guò)。”肖先生說(shuō)，按照規定，小區人數較多的，可以以幢、單元、樓層為單位，推選業(yè)主代表參加業(yè)主代表大會(huì )，但直到現在小區也沒(méi)有業(yè)主代表。小區業(yè)主2011年12月曾要求召開(kāi)業(yè)主臨時(shí)大會(huì )，并征得了800多戶(hù)業(yè)主的同意，“但業(yè)委會(huì )主任說(shuō)一周后召集業(yè)主大會(huì )臨時(shí)會(huì )議，但一周之后卻不了了之”。業(yè)主王先生說(shuō)，他們小區存在誘人的業(yè)主公共收益，包括小區內的廣告費、房屋出租費、公共區域停車(chē)費等，每年收入有上百萬(wàn)元，這一部分資金如何運用的，小區業(yè)主都不知情。“我們現在的要求就是趕緊換屆，換屆過(guò)程中希望政府有關(guān)部門(mén)全程進(jìn)行參與監督，選出新的業(yè)委會(huì )，之后定期舉行業(yè)主大會(huì )，做到公開(kāi)透明。”業(yè)主劉女士說(shuō)。

26日下午，記者聯(lián)系到業(yè)委會(huì )主任陳魯。“我們小區有2000多戶(hù)居民，規模太大，組織業(yè)主大會(huì )業(yè)委會(huì )確實(shí)無(wú)能為力。”陳魯說(shuō)，他們曾多次召開(kāi)以各樓樓長(cháng)為代表的業(yè)主代表大會(huì )。對于小區收支賬目，他們已經(jīng)對2011年3月至12月的賬目進(jìn)行了公示，“2009年至2011年3月份這兩年的收支情況應該由之前的物業(yè)公司公示，我們沒(méi)有。”陳魯表示，業(yè)委會(huì )的所有工作決策均采用業(yè)委會(huì )全體委員表決形式，也不存在私自動(dòng)用全體業(yè)主資金的情況。

“區信訪(fǎng)辦已經(jīng)接到福林苑小區業(yè)主的反映，區里很重視，現在正在研究解決辦法，下周應該會(huì )有一個(gè)正式的處理意見(jiàn)出來(lái)。”26日下午，李滄區浮山路街道辦街政科曲主任說(shuō)。 文/圖 本報記者