3月24日，住百家（837077）連發(fā)16條公告，公布了信披、投資者關(guān)系、利潤(rùn)分配、投資、關(guān)聯(lián)交易等管理制度。除了提出公司規(guī)范運(yùn)營(yíng)的制度外，還宣布鄭鐵球?qū)⒊鋈巫“偌业亩丶媸紫?cái)務(wù)官。

對(duì)于此次加入住百家，鄭鐵球表示除了對(duì)住百家看好以外，對(duì)在新三板市場(chǎng)發(fā)展也充滿了期待。據(jù)悉，鄭鐵球此前一直負(fù)責(zé)華融在內(nèi)的上市公司的IPO事宜，其境內(nèi)外資本市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)將助力住百家規(guī)劃資本途徑。

一系列制度的規(guī)范和聘任更為專業(yè)的董秘、財(cái)務(wù)官實(shí)則一枚信號(hào)彈。住百家的發(fā)展路徑已然清晰，管理和人才正是這個(gè)時(shí)候最需要的。

挖貝網(wǎng)注意到，就在這一系列公告發(fā)出之前，住百家剛剛拿到掛牌新三板以后的第二筆融資。資料顯示，住百家掛牌新三板不到1年，已經(jīng)完成2次增發(fā)募資。去年11月到今年3月，住百家（837077）以21.37元/股的價(jià)格兩次向包括海航在內(nèi)的投資者系成功募資共1.32億元。

目前消費(fèi)升級(jí)紅利的窗口正在打開(kāi)，擁有更多延展性的共享經(jīng)濟(jì)正逐漸展現(xiàn)出無(wú)限的可能。這時(shí)候資金的注入，將能幫助住百家把握時(shí)機(jī)，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。

作為新三板共享經(jīng)濟(jì)第一股，住百家于自2016年4月22日成功在新三板掛牌以來(lái)便備受關(guān)注。在目前旅游行業(yè)資本寒冬背景下，資本理性產(chǎn)生的連續(xù)融資光環(huán)背后確是艱難。這或是住百家邀請(qǐng)鄭鐵球加入的原因之一。

鄭鐵球?qū)ν谪惥W(wǎng)表示，募集的資金作為公司的營(yíng)運(yùn)資金主要用于房源開(kāi)拓、產(chǎn)品升級(jí)、品控等方面。事實(shí)上，住百家一直以來(lái)做海外民宿短租并不只是想要消除信息不對(duì)稱，還要向供應(yīng)鏈深耕。

在2016年，我們已經(jīng)看到，通過(guò)鏈接和平臺(tái)的方式，房屋共享能夠更好地滿足下一個(gè)十年對(duì)住宿消費(fèi)的要求。這種要求可能是更加多元化、更加個(gè)性化，更加舒適便捷或者成本更低。

一方面，共享經(jīng)濟(jì)對(duì)整個(gè)要素成本、收益率的要求，都和傳統(tǒng)酒店的B2C模式完全不同。共享經(jīng)濟(jì)在價(jià)格和體驗(yàn)方面的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)始逐漸體現(xiàn)出來(lái)。

另一方面，近年來(lái)以我國(guó)中產(chǎn)階層為代表的出境自由行游客數(shù)量、頻次高速增長(zhǎng)，大規(guī)模、個(gè)性化消費(fèi)觀念不斷升級(jí)更新。Angelababy、黃渤、林心如、張?zhí)鞇?ài)等明星通過(guò)住百家體驗(yàn)海外民宿已經(jīng)給中高端用戶開(kāi)了個(gè)好頭。

據(jù)了解，住百家從建立初就已提供代訂類增值服務(wù)，隨著業(yè)務(wù)能力的發(fā)展，現(xiàn)在已形成接送機(jī)保鏢、管家、司機(jī)、導(dǎo)游，保鏢等在內(nèi)的定制化服務(wù)。同時(shí)在獲客方面，轉(zhuǎn)化率已同比提升300%。

2017年，住百家將把互聯(lián)網(wǎng)思維沉入到線下的供應(yīng)鏈和服務(wù)鏈，進(jìn)一步提升線下能力，去重塑和短租相關(guān)的服務(wù)鏈條。鄭鐵球認(rèn)為，做信息鏈接的公司需要在服務(wù)鏈和產(chǎn)業(yè)鏈深耕，對(duì)人才、管理等領(lǐng)域會(huì)提出更多更高的要求，自己將在這方面為住百家貢獻(xiàn)更多的力量。

鄭鐵球表示，住百家去年的財(cái)務(wù)指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)，負(fù)債率指標(biāo)也回歸到良好水平。今年還將發(fā)力國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。在國(guó)內(nèi)政策傳達(dá)出有利信號(hào)的背景下，或?qū)樽“偌覡I(yíng)收進(jìn)一步增長(zhǎng)帶來(lái)助力。