本報訊 (記者張家齊)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)住宅網(wǎng)簽量的統計數據顯示，5月二手住宅成交總量為19738套，環(huán)比上月出現了8.27%的降幅。不過(guò)，5月存量住宅的成交量仍遠遠高于1、2月份，繼續在高位徘徊。

　　中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)部副總經(jīng)理宮萍認為，3-4月京城存量住宅井噴式交易促使低價(jià)房產(chǎn)在市場(chǎng)中快速消化，導致房源量的后市不足，在售房源的價(jià)格相對較高；而在售房源的一部分業(yè)主本身也是等待售房后二次置業(yè)的消費者，見(jiàn)樓市回暖房?jì)r(jià)有所回升也不斷提升自己房產(chǎn)的價(jià)格，從而導致京城存量住宅交易量的下滑。目前，樓市一手房和二手房的成交量同步回調屬于回歸正常，5月成交量仍然較高。

　　此外，從我愛(ài)我家的成交數據來(lái)看，5月北京二手房市場(chǎng)的整體交易均價(jià)為12669元/平米，相比4月再漲2.45%。