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收房一年多未拿到房產(chǎn)證

2009-07-27 16:21:54      挖貝網(wǎng)

  兩年前,李女士和某開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,并一次性交清房款。對(duì)方承諾360天內(nèi)將辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,以辦理房產(chǎn)證。但一年多過(guò)去了,李女士等40多位業(yè)主至今未領(lǐng)到房產(chǎn)證。無(wú)奈之下,他們將開(kāi)發(fā)商告上法庭。

  2005年8月,李女士在王公塘選擇這樓盤(pán),一次性交清18萬(wàn)多房款,購(gòu)買(mǎi)其中一套房子,并于2006年6月順利收房。

  由于是投資型購(gòu)房,李女士打算在房?jī)r(jià)上漲后再出售。 收房后,開(kāi)發(fā)商承諾將很快辦理房產(chǎn)證,可眼看購(gòu)房合同中規(guī)定的辦理房產(chǎn)證時(shí)間已到,仍不見(jiàn)房產(chǎn)證蹤影。而此時(shí)李女士購(gòu)買(mǎi)的這套房產(chǎn)價(jià)格已上漲,李女士打算將房子出售,以獲取投資收益。于是,李女士找到開(kāi)發(fā)商詢問(wèn),被告知正在辦理。但幾個(gè)月后,開(kāi)發(fā)商仍未辦來(lái)房產(chǎn)證。

  李女士說(shuō),根據(jù)購(gòu)房合同,開(kāi)發(fā)商承諾360天內(nèi)將辦理權(quán)屬登記的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,辦理房產(chǎn)證。為了房產(chǎn)證,李女士和鄰居多次來(lái)到開(kāi)發(fā)商辦公室,但他們發(fā)現(xiàn)辦公室冷冷清清,只有幾個(gè)值班人員。

  李女士開(kāi)始懷疑項(xiàng)目有什么問(wèn)題。在小區(qū)里和鄰居閑談時(shí),也有很多業(yè)主為遲遲拿不到房產(chǎn)證發(fā)愁。同時(shí),她了解到小區(qū)里,好幾棟的很多業(yè)主都沒(méi)拿到房產(chǎn)證。

  2007年12月開(kāi)始,李女士和40多戶業(yè)主陸續(xù)找到律師,向雨花區(qū)法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判令開(kāi)發(fā)商協(xié)助原告立即將房產(chǎn)證辦好,并支付每位原告7000到20000元不等的違約金。

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