“我們不是圈地，蓋房，賣房，出租的商業(yè)地產(chǎn)商，清華科技園多業(yè)態(tài)混合，輸出的是服務(wù)模式，運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，一種輕資產(chǎn)的模式，也可以說是科技園的3.0版。”清華科技園廣州創(chuàng)新基地副總經(jīng)理許江建稱。日前，記者從清華科技園廣州創(chuàng)新基地看到，二期工程已全面啟動，現(xiàn)正緊張施工。

　　據(jù)許江建介紹，二期工程相對一期，規(guī)模更大、功能更全、配套更完善。在規(guī)劃中，清華科技園將成為廣東科技創(chuàng)新的發(fā)動機(jī)，兩年內(nèi)，批量生產(chǎn)300家科技型企業(yè)。

　　打造科技園3.0版

　　與大多數(shù)科技園“科技地產(chǎn)”概念不同，全國30多個(gè)城市成功落子的清華科技園把自己定位成科技創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)環(huán)境解決方案提供商的角色上。

　　許江建介紹，發(fā)達(dá)國家創(chuàng)業(yè)的服務(wù)體系非常完善，有龐大的社會服務(wù)系統(tǒng)去彌補(bǔ)某些技術(shù)型人才的商業(yè)不足，而中國的創(chuàng)業(yè)者因?yàn)槿狈ο鄳?yīng)的創(chuàng)新服務(wù)體系，所以科技成果的商業(yè)化往往是最大的瓶頸。清華科技園除了能提供物理空間外，更重要的是在資源聚集和創(chuàng)新服務(wù)體系兩大要素上提供增值服務(wù)。包括孵化器、投融資平臺，甚至幫助區(qū)域規(guī)劃新的產(chǎn)業(yè)方向等。

　　“最主要是跳出做科技園的思維框架，在一個(gè)更大的載體上去實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新要素的共贏合作機(jī)制”，在清華科技園內(nèi)部，最常提到的樣本就是“昆山經(jīng)驗(yàn)”，落戶昆山的清華科技園幫昆山引入一批科學(xué)機(jī)構(gòu)，企業(yè)和風(fēng)險(xiǎn)投資外，還幫昆山建立了核酸產(chǎn)業(yè)基地、O LED產(chǎn)業(yè)基地。許江建把清華科技園正在做的模式稱為科技園的3.0版本。

　　這種定位也得到了國際的認(rèn)同，比爾·蓋茨在某個(gè)亞洲大學(xué)校長的座談會上指出：“大學(xué)應(yīng)該更多地為科技創(chuàng)新做貢獻(xiàn)，我認(rèn)為世界上有兩個(gè)地方做得最好，一個(gè)是硅谷的斯坦福，一個(gè)是清華科技園。”

　　批量生產(chǎn)300家科技企業(yè)

　　番禺區(qū)政府作為此科技園的三大股東之一，計(jì)劃到2011年，力爭引進(jìn)至少3家國家級研發(fā)中心、10家省級或世界500強(qiáng)企業(yè)研發(fā)中心、50家市級研發(fā)中心、300家優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)，創(chuàng)造10000個(gè)高質(zhì)量的就業(yè)崗位，每年園區(qū)獲得專利授權(quán)500項(xiàng)。

　　據(jù)悉，園區(qū)二期總建筑面積99680平方米，共有17棟建筑。“二期最大的特點(diǎn)，是兩棟為特定企業(yè)專門定制的辦公樓，以及一棟中小企業(yè)孵化器。”許江建介紹說，該園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)現(xiàn)代信息服務(wù)業(yè)，與節(jié)能減排相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，以光機(jī)電一體化為代表的現(xiàn)代制造業(yè)，新材料和生物醫(yī)療等。

　　清華科技園廣州創(chuàng)新基地一期2.6萬平方米的研究樓和配套樓已正式投入使用，一批科技型企業(yè)和清華大學(xué)院系、科研及教育機(jī)構(gòu)陸續(xù)入駐，企業(yè)類型涵蓋了現(xiàn)代信息服務(wù)業(yè)、L E D新型制造業(yè)、新材料、工業(yè)設(shè)計(jì)等，企業(yè)擁有自主品牌、專利技術(shù)、規(guī)劃上市的愿景。