房屋租賃網(wǎng)站率先打開(kāi)了今年國內互聯(lián)網(wǎng)的融資市場(chǎng)。

2013年初始，國內房屋租賃網(wǎng)站途家網(wǎng)、螞蟻短租、小豬短租紛紛宣布獲得融資。其中，途家網(wǎng)在一年內完成兩輪融資共達4億元人民幣。而由趕集網(wǎng)分拆出的螞蟻短租也獲得包括紅杉、藍馳等千萬(wàn)美元級別融資。

此外，還有市場(chǎng)傳言稱(chēng)，阿里巴巴也正考慮分拆淘寶旅游獨立融資。不過(guò)，該消息尚未得到阿里官方的確認。

相比仍然處于融資寒冬期、裁員不斷的國內電商、團購等，房屋租賃網(wǎng)站正受到資本熱捧。

投中集團數據顯示，2013年1月，國內創(chuàng )業(yè)投資案例共發(fā)生21起，投資金額達1.71億美元，相比2012年12月共10起案例、0.9億美元投資額已有大幅提升。其中，以房屋租賃的O2O (Online to Offline，從線(xiàn)上到線(xiàn)下)領(lǐng)域表現明顯。

房屋租賃類(lèi)網(wǎng)站的融資熱度主要來(lái)自于三個(gè)方面。一名投資人士對《第一財經(jīng)日報》表示，這包括目前國內電商市場(chǎng)格局穩定，可投的優(yōu)秀垂直電商項目較少;房屋短租領(lǐng)域已成為較大的分類(lèi)信息門(mén)類(lèi)，也是O2O領(lǐng)域較容易規?；拈T(mén)類(lèi);美國短租網(wǎng)站Airbnb的估值已達到20億~30億美元，為國內相似概念的網(wǎng)站提供了良好的融資藍本。

趕集網(wǎng)方面表示，租房業(yè)務(wù)為趕集網(wǎng)最大的垂直品類(lèi)之一，為趕集網(wǎng)提供近30%的營(yíng)收，而由此孵化出的短租業(yè)務(wù)增長(cháng)較快，因此采取分拆獨立發(fā)展。推出3個(gè)月來(lái)，螞蟻短租月訂單增長(cháng)在15%~25%。

小豬短租創(chuàng )始人陳馳對本報表示，淘寶是由全品類(lèi)的C2C模式開(kāi)始按垂直品類(lèi)拆分，而小豬短租是從相對標準化、規?；姆课葑赓U品類(lèi)切入C2C，靠10%的交易抽成獲取收入，本質(zhì)與淘寶模式并無(wú)差異。

與小豬短租、螞蟻短租模式不同，途家網(wǎng)不僅做信息平臺，還滲透入房源的上游管理。途家網(wǎng)CEO羅軍對記者表示，C2C短租模式較難控制好房源品質(zhì)，市場(chǎng)培育也較為困難。而途家的業(yè)務(wù)單元分為在線(xiàn)平臺、酒店管理和客房服務(wù)三塊。較“重”的業(yè)務(wù)模式概念也為途家網(wǎng)融來(lái)了更多的資金。

陳馳稱(chēng)，針對C端出租用戶(hù)房源的難管理現象，小豬短租借助第三方支付、審核系統等，建立有一套擔保體系，在收取用戶(hù)預付款后，平臺會(huì )按日來(lái)與出租房源方結款。

房租租賃網(wǎng)站的興起源于國內分享經(jīng)濟的逐漸盛行。陳馳認為，分享經(jīng)濟建立在三個(gè)基礎之上：一是物質(zhì)基礎，如閑置房源;二是社會(huì )誠信體系，端對端的交易安全和誠信保障;三是隨著(zhù)人力成本要素不斷上升，相對傳統工業(yè)化的酒店產(chǎn)業(yè)，分享消費模式的優(yōu)勢凸顯。