“蓮花河畔景苑”未倒覆樓理賠方案出爐

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　　本報上海7月12日電 記者劉建 繼11日公布了倒覆的7號樓的理賠方案之后，“蓮花河畔景苑”開(kāi)發(fā)商———上海梅都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司今天下午3點(diǎn)，又針對未倒覆樓房推出了三套后續處理方案。

　　“蓮花河畔景苑”另外10棟未倒高樓購房者共有447戶(hù)。開(kāi)發(fā)商出具的三套解決方案具體為：1，購房者保留房屋，接受開(kāi)發(fā)商提供的房?jì)r(jià)5%的折讓和責任擔保；2，解除預售合同，退還購房本金和銀行利息；3，開(kāi)發(fā)商引進(jìn)第三方公司按照6月27日當日市價(jià)收購購房者的房屋。

　　但這三套方案立即遭到購房者們的強烈質(zhì)疑，多名購房者表示，這些方案無(wú)法保障自己的利益。有人質(zhì)疑，未倒樓房的檢測報告尚未出來(lái)，現在就要求購房者選擇將房子賣(mài)掉或者接受補償，明顯不合情理。更多的購房者對未倒覆樓的安全表示擔憂(yōu)?！皹强隙ㄊ遣豢赡茉僮∠氯チ?，我們只想能夠有合理的賠償方案?！?/p>

　　開(kāi)發(fā)商對三套方案的出臺作了解釋?zhuān)案鶕梢幎ê秃贤s定，在目前檢測報告尚未確定未倒覆樓存在房屋主體結構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住使用的情形下，購房者要求解除合同的法律依據和事實(shí)依據尚不足，如果購房者堅持要求解除合同，則我公司不構成違約?！钡?，出于“解決未倒覆樓購房糾紛的誠意”，公司提出了三個(gè)解決方案。

　　今天，尚無(wú)購房者與開(kāi)發(fā)商就處理方案達成一致。