4月15日中午，萬(wàn)科內部發(fā)文《萬(wàn)科集團內部創(chuàng )業(yè)管理辦法》，該文件由萬(wàn)科總裁郁亮簽名批準。

文件指出，《萬(wàn)科集團內部創(chuàng )業(yè)管理辦法》的宗旨是：“鼓勵員工在萬(wàn)科生態(tài)圈內創(chuàng )業(yè)，協(xié)助萬(wàn)科構建、豐富生態(tài)系統，為客戶(hù)創(chuàng )造價(jià)值。”

某位萬(wàn)科內部員工向記者表示：“在我看來(lái)，這個(gè)文件就是支持員工在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上創(chuàng )業(yè)，與萬(wàn)科一直強調的要做縱向多元化、不要橫向多元化的理念相符。”

另一位萬(wàn)科員工則認為：“這樣做可以培育一些新業(yè)務(wù)，分流一些人員。但我覺(jué)得這和社會(huì )創(chuàng )業(yè)沒(méi)什么區別，無(wú)非是可以拉萬(wàn)科合伙。雖然條款里強調，創(chuàng )業(yè)員工將來(lái)還可以選擇回歸萬(wàn)科，但過(guò)去那些從萬(wàn)科辭職創(chuàng )業(yè)的，我沒(méi)有看到誰(shuí)會(huì )回來(lái)。不能使用萬(wàn)科品牌這一條也很丟分。”

以下為《萬(wàn)科集團內部創(chuàng )業(yè)管理辦法》全文內容：

一、業(yè)務(wù)約法

1、原則

(1)業(yè)務(wù)開(kāi)展必須符合“城市配套服務(wù)商導向”;

(2)項目有益于萬(wàn)科生態(tài)系統建設;

(3)業(yè)務(wù)可復制，并具備形成規模的可能性;

(4)堅持市場(chǎng)化競爭原則，不損害萬(wàn)科利益。

2、資源邊界

(1)僅限于支持司領(lǐng)超過(guò)2年的內部員工創(chuàng )業(yè);

(2)創(chuàng )業(yè)員工需辭職創(chuàng )業(yè)。參與經(jīng)集團試錯會(huì )批準創(chuàng )業(yè)項目的離職員工，可保留離職前的EP積分。兩年內創(chuàng )業(yè)員工可選擇回歸萬(wàn)科。

(3)內部創(chuàng )業(yè)不使用萬(wàn)科品牌;

(4)在市場(chǎng)化原則的前提下，對創(chuàng )業(yè)團隊給予一定的資源支持和傾斜。

3、投資標準

(1)單項目萬(wàn)科出資額不超過(guò)3000萬(wàn)，萬(wàn)科累計出資額不超過(guò)3億元;

(2)原則上創(chuàng )業(yè)員工出資額不應低于萬(wàn)科出資額;

(3)萬(wàn)科可能通過(guò)股權、債權、可轉債等形式出資。

(4)輕資產(chǎn)、服務(wù)類(lèi)、技術(shù)類(lèi)業(yè)務(wù)優(yōu)先。

二、管控流程

(1)由創(chuàng )業(yè)者準備《商業(yè)計劃書(shū)》報送至集團投資對接人;

(2)《商業(yè)計劃書(shū)》由集團試錯會(huì )決策;

(3)根據項目投資規模及經(jīng)營(yíng)屬性一事一議;

(4)對規模較大項目保留審計權利。