房產(chǎn)O2O界的天貓“吉屋”獲賽富基金領(lǐng)投1億元A輪融資，聚焦新房、金融

互聯(lián)網(wǎng)中介公司“愛(ài)屋吉屋”剛曝出1.2億美元D輪融資，房產(chǎn)電商平臺吉屋又宣布完成1億元人民幣A輪融資，由賽富基金領(lǐng)投，上海中城渝通投資中心參與共同投資。2011年和2012年，“吉屋”曾獲得來(lái)自騰訊聯(lián)合創(chuàng )始人曾李青創(chuàng )辦的德訊投資共計400萬(wàn)美元的天使投資。

吉屋創(chuàng )始人張德祥曾擔任騰訊財付通副總經(jīng)理，另一位創(chuàng )始人潘國棟曾擔任阿里支付寶的用戶(hù)事業(yè)部產(chǎn)品總監與原口碑網(wǎng)的運營(yíng)總監。

36氪曾介紹過(guò)“吉屋”，它成立于2011年，通過(guò)搭建一個(gè)連接客戶(hù)、房產(chǎn)經(jīng)紀人、新房代理公司與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之間的電商平臺來(lái)撮合交易(目前主要收入來(lái)自與經(jīng)紀公司的分傭，抽成10%-30%)，并圍繞新房銷(xiāo)售提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)，比如吉屋在2014年4月推出了首付分期業(yè)務(wù)。

吉屋聯(lián)合創(chuàng )始人兼CEO潘國棟表示，這次融資完成后，吉屋將在產(chǎn)品研發(fā)和交易服務(wù)體系上持續投入，并加大外部人才的引進(jìn)力度。在構建平臺服務(wù)體系上，吉屋將著(zhù)手一系列精細化的服務(wù)標準，比如開(kāi)放平臺運營(yíng)中心的打造、服務(wù)團隊的建設，以及互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)方面的完善和創(chuàng )新。

據稱(chēng)，截至今年5月，網(wǎng)站月均流量超過(guò)1000萬(wàn)，注冊房產(chǎn)經(jīng)紀人超過(guò)50萬(wàn)，國內前20以及區域最大的新房代理商已入駐吉屋的開(kāi)放平臺，其業(yè)務(wù)現覆蓋全國20多個(gè)城市。其中2014年，吉屋平臺實(shí)現新房交易規模同比2013年增長(cháng)約400%。2015年，預計實(shí)現新房銷(xiāo)售規模超過(guò)1500億元。

在新房交易這個(gè)市場(chǎng)，如果說(shuō)吉屋是“天貓”，那么另一家號稱(chēng)是國內第一家房產(chǎn)電商平臺的房多多則像是房產(chǎn)行業(yè)的“京東”，它通過(guò)自己組建的龐大地推團隊去采購房源、并組織經(jīng)紀人銷(xiāo)售，在2014年6月份已完成8000萬(wàn)美元B輪，由嘉御、光速安振、以及A輪投資方鼎暉聯(lián)合投資。

就在上個(gè)月，房多多宣布與趕集網(wǎng)(已合體為58趕集)達成戰略合作，首先在新房領(lǐng)域開(kāi)啟“房源換流量”模式。彼時(shí)公布的數據稱(chēng)，房多多有3000多人線(xiàn)下地推，5000多家合作房產(chǎn)經(jīng)紀公司，平臺上有60萬(wàn)認證經(jīng)紀人，覆蓋買(mǎi)房人群近1500萬(wàn)人，2013年交易規模400億，2014年這一數字則達到了2000億。

吉屋的思路是用平臺模式將交易規模做大后，做交易中和交易后的衍生金融服務(wù)，目前主營(yíng)業(yè)務(wù)是新房交易。同樣瞄準金融服務(wù)的還有已拿到支付牌照的北京二手房中介老大鏈家，于去年11月開(kāi)始進(jìn)軍P2P金融市場(chǎng)，年底推出了首款短期地產(chǎn)理財產(chǎn)品“家多寶”，據稱(chēng)截止到2015年4月5日，該平臺累計投資金額已突破15億元。據悉首付貸產(chǎn)品也即將推出。目前，鏈家理財業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額在集團業(yè)務(wù)中占比已達5%左右，今年想把這個(gè)比例提高到10%。

另外，36氪此前從鏈家CEO彭永東口中了解到，去年4月開(kāi)始，鏈家拓展了新房業(yè)務(wù)，接下來(lái)將與二手房形成協(xié)作聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步提升新房的業(yè)務(wù)規模。憑借鏈家手中幾十億規模的現金流，由中介轉型的鏈家正在進(jìn)行一場(chǎng)邊改革(比如拆分出獨立的互聯(lián)網(wǎng)租賃業(yè)務(wù)“丁丁租房”)，邊在全國范圍擴張的大戰役。