建外SOHO東區物業(yè)糾紛追蹤 業(yè)主前腳交電費后腳成被告

　　持續一年之久的物業(yè)糾紛讓建外SOHO這個(gè)原本平靜的小區成了新聞排行榜上的“?？汀?。昨天，記者目睹了業(yè)主代表帶著(zhù)從應急保障賬戶(hù)中劃撥出來(lái)的200萬(wàn)元交到供電局的同時(shí)，還意外獲知賓至物業(yè)正式起訴了小區的10名業(yè)主，理由是欠賓至的物業(yè)費高達幾百萬(wàn)元。

　　●最新進(jìn)展：

　　業(yè)主代表繳電費200萬(wàn)

　　昨天上午，建外SOHO東區的幾位代表在建外街道工作人員的陪同下向供電所交納200萬(wàn)元的電費。至此，建外SOHO東區仍欠供電局電費218萬(wàn)余元。業(yè)主羅女士透露，在繳費的頭一天晚上，包括潘石屹在內的上百名業(yè)主召開(kāi)了近3個(gè)小時(shí)的座談會(huì )?！岸鄶禈I(yè)主的意見(jiàn)，就是目前處于特殊時(shí)期，每花一筆錢(qián)都要經(jīng)過(guò)繳費業(yè)主的授權?！庇浾吡私獾?，截至11月24日，共有64名業(yè)主向應急保障賬戶(hù)繳納物業(yè)費共計300余萬(wàn)元，其中潘石屹繳納及墊付費用206萬(wàn)余元。

　　朝陽(yáng)供電公司華威供電所姚所長(cháng)表示，目前無(wú)論是物業(yè)公司還是業(yè)主通過(guò)應急賬號繳費，都視為收到建外東區SOHO東區的電費。

　　●物業(yè)表態(tài)：

　　起訴10位欠費“大戶(hù)”

　　在現場(chǎng)，業(yè)主張先生還掏出一張由賓至物業(yè)公司律師寄來(lái)的律師函，內容是：“如果在2009年11月30日前不將拖欠的13989.92元能源費交給賓至物業(yè)，將通過(guò)法律途徑追討?！痹趫?chǎng)的幾位業(yè)主表示他們也都是前天同時(shí)收到律師函的。賓至國際中國區總裁范?？〗拥接浾叩碾娫?huà)這樣解釋?zhuān)骸捌鹪V是準備了一段時(shí)間了。這次起訴了10位業(yè)主，因為他們加起來(lái)的物業(yè)費就欠了幾百萬(wàn)元?！彪S后記者追訪(fǎng)潘石屹方面，其工作人員表示潘總沒(méi)有接到賓至律師發(fā)的律師函。

　　一邊在供電局交著(zhù)費，另一邊則或將很快走上欠費的被告席。針對建外SOHO小區所處的尷尬境地，建外街道永安里東社區協(xié)調委員會(huì )委員楊寧表示：“但關(guān)于管理建外SOHO東區的賓至物業(yè)資質(zhì)在9月20日已到期，目前審核還沒(méi)下來(lái)，如果資質(zhì)沒(méi)通過(guò)或許起訴無(wú)效?！?/p>

　　●業(yè)主質(zhì)疑：

　　賓至物業(yè)是否夠資格

　　業(yè)主張先生告訴記者，其實(shí)小區的業(yè)主多數都是愿意繳費的，只是因為小區糾紛弄得大家都不敢輕易相信誰(shuí)。張先生表示，雖然應急保障賬戶(hù)得到政府的支持，但希望能得到法律的保護。

　　盡管范?？∫辉購娬{管理建外SOHO東區的是美國賓至國際的全資子公司，但多位接受記者采訪(fǎng)的業(yè)主們還是希望得到相關(guān)政府的認定?！叭绻@個(gè)賓至有管理小區的實(shí)力，為什么資質(zhì)到期后這么長(cháng)時(shí)間還辦不下來(lái)？現在讓我們把錢(qián)交給還沒(méi)有資質(zhì)的物業(yè)公司管理，還不如我們自己管?！背繄笥浾?王麗婭