“莫泰168”的出售計劃，可能觸發(fā)國內經(jīng)濟型酒店市場(chǎng)變局。

　　有業(yè)內人士透露，如家、錦江之星、中青旅等目前都已與上海莫泰酒店管理有限公司（下稱(chēng)莫泰）控股方摩根士丹利進(jìn)行了收購洽談。摩根士丹利給出的報價(jià)約10億美元，錦江之星鑒于報價(jià)過(guò)高等原因已基本退出競購行列。

　　最新的消息是，歐洲最大酒店集團雅高亦有意參購莫泰。路透社25日援引知情人士的話(huà)稱(chēng)，雅高已經(jīng)聯(lián)絡(luò )了一些私募基金，打算聯(lián)合出價(jià)競購莫泰，其中包括黑石集團和凱雷集團。

　　業(yè)內人士分析認為，中國經(jīng)濟型酒店行業(yè)雖然遠沒(méi)有達到飽和狀態(tài)，但行業(yè)寡頭雛形已形成，因快速擴張的需求和物業(yè)資源的稀缺，品牌之間的整合將不可避免。

　　大摩開(kāi)價(jià)10億美元

　　莫泰在中國經(jīng)濟型酒店中排名第五，該公司計劃出售的消息在圈內早已傳開(kāi)。錦江之星市場(chǎng)部總監陳文哲此前在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)證實(shí)：“我們參與了大摩在美國的第一輪招標，也拿到了標書(shū)。”他稱(chēng)，同時(shí)參與招標的還有如家、漢庭、7天等多家企業(yè)，“行業(yè)的主要公司都來(lái)了，甚至還有美國的一家基金公司。”

　　可查資料顯示，莫泰由大眾交通和餐飲知名企業(yè)“美林閣”于2003年合資成立，注冊資金約為1500萬(wàn)元。但莫泰創(chuàng )始人即美林閣“掌門(mén)人”沈飛宇一開(kāi)始并沒(méi)有資本運作上市的想法。2005年，美國投行摩根士丹利以2000萬(wàn)美元入股莫泰20%股權，并謀劃將莫泰拿去美國上市，其間摩根士丹利還追加了兩筆投資。不過(guò)，由于遭遇金融危機，這一想法最終并沒(méi)能實(shí)現。眼下，摩根士丹利持股莫泰59%。前述業(yè)內人士認為，莫泰選擇出售，可能是由于股東摩根士丹利因莫泰上市無(wú)望，選擇套現。

　　“如家接盤(pán)僅剩價(jià)格問(wèn)題”

　　多位業(yè)內人士認為，在幾個(gè)潛在獵手中，如家接盤(pán)莫泰的可能性最大。

　　中投研究所酒店行業(yè)的一位分析師指出，如家完成對莫泰的收購，僅剩下價(jià)格問(wèn)題。該人士指出，7天因為與莫泰風(fēng)格迥異，加之自身資金狀況，不可能完成類(lèi)似收購；而此前曾有意參與收購的錦江之星，近日則已明確表示沒(méi)有可能。

　　“根據我的了解，如家與莫泰其實(shí)年前就談得差不多了，不過(guò)中間出現了一些問(wèn)題，結果還不好說(shuō)。”上海卓躍營(yíng)銷(xiāo)咨詢(xún)傳播機構首席咨詢(xún)顧問(wèn)龐亞輝說(shuō)。

　　“如家此前曾收購過(guò)七斗星，假如此次收購莫泰，也是輕車(chē)熟路，在品牌消化吸收上有經(jīng)驗。”華美酒店顧問(wèn)有限公司首席知識管理專(zhuān)家、高級經(jīng)濟師趙煥焱說(shuō)。

　　中國經(jīng)濟型酒店網(wǎng)CEO胡升陽(yáng)指出，此前如家任命其首席財務(wù)長(cháng)吳亦泓為首席戰略長(cháng)，這一任命十分特殊，很少企業(yè)會(huì )用財務(wù)高層做策略高管，可見(jiàn)未來(lái)如家在兼并方面會(huì )有大動(dòng)作。

　　“經(jīng)濟型酒店擴張不容易”

　　“經(jīng)濟型連鎖酒店，拼的就是數量和位置，莫泰在上海及長(cháng)三角的布局對于如家來(lái)說(shuō)，很有吸引力。”趙煥焱告訴早報記者。
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　　目前莫泰在全國共有276家門(mén)店，43801間客房，在中國經(jīng)濟型酒店中排名第五，主要集中在長(cháng)三角地區。排在其前面的如家（Nasdaq：HMIN）、7天（NYSE：SVN）、錦江之星和漢庭（Nasdaq：HTHT），目前均已上市。

　　第三方機構中國經(jīng)濟型酒店網(wǎng)數據顯示，如家眼下?lián)碛?9046間客房、7天有56821間客房、錦江之星有54056間、漢庭有48096間。

　　“經(jīng)濟型酒店擴張店面并不容易。”趙煥焱分析說(shuō)，經(jīng)濟型酒店的開(kāi)店方式有兩種，直營(yíng)店和加盟店。直營(yíng)店有兩種方式，買(mǎi)物業(yè)和租物業(yè)。買(mǎi)物業(yè)，代價(jià)比較高。租物業(yè)的代價(jià)近年來(lái)也水漲船高，租金上漲很快，以前0.7元一平米，現在漲到了2元多一平米。平均下來(lái)，一個(gè)房間的租金成本就將近百元。而加盟店雖然投資不多，但存在管理不到位、容易損傷品牌的缺點(diǎn)。“就擴張而言，并購無(wú)疑是一個(gè)捷徑。”

　　有分析一度指出，若7天或錦江之星吞下莫泰，其合并后的客房數量有機會(huì )一舉超越如家。

　　經(jīng)濟型酒店加碼開(kāi)新店

　　如家的緊迫感亦顯而易見(jiàn)。如家CEO孫堅此前在接受早報記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)曾透露“加速擴張”的想法。“就目前來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)有很大的發(fā)展機會(huì )，所以大家會(huì )在規模上、擴張上用很大的勁。”在年前發(fā)布新年開(kāi)店計劃時(shí)，如家也高調聲稱(chēng)，如家2011年的開(kāi)店計劃將是中國酒店業(yè)一個(gè)創(chuàng )紀錄的開(kāi)店速度。

　　2011年如家將開(kāi)經(jīng)濟型酒店260-280家，這還不包括以“和頤”命名的中高端酒店的擴張計劃。與此同時(shí)，7天酒店宣布2011年至少新開(kāi)240家店，初步完成千店布局。漢庭亦宣布了其3年增千店的計劃。

　　龐亞輝分析說(shuō)，作為連鎖形態(tài)，酒店的門(mén)店數量和質(zhì)量的提升對競爭力至關(guān)重要。而上市公司更要求做大盤(pán)子，存在內動(dòng)力。

　　“連鎖酒店未到洗牌階段”

　　不過(guò)，多數業(yè)內人士并不認為中國經(jīng)濟型酒店已經(jīng)到了重組洗牌階段。“總體來(lái)說(shuō)，中國經(jīng)濟型酒店已初具規模，行業(yè)寡頭雛形開(kāi)始形成。”i美股網(wǎng)針對三家在美上市的連鎖酒店（指如家、7天、漢庭）分析說(shuō)，“但整個(gè)經(jīng)濟型酒店行業(yè)還在快速發(fā)展過(guò)程中，遠沒(méi)有達到飽和狀態(tài)，寡頭之間的競爭也還不激烈。”

　　根據摩根大通發(fā)布的統計數據，中國住宿行業(yè)還處于零散的碎片化時(shí)期，75%的住宿服務(wù)都是由個(gè)體經(jīng)營(yíng)的無(wú)品牌旅社提供的，經(jīng)濟型酒店在整個(gè)住宿行業(yè)中的占比只有6%，遠低于歐美等發(fā)達國家60%~70%的水平。

　　在談到如何看待當前中國經(jīng)濟型酒店市場(chǎng)格局時(shí)，孫堅認為，中國經(jīng)濟型酒店市場(chǎng)目前仍然處在“大家各自發(fā)展，跑馬圈地”的時(shí)代，整個(gè)市場(chǎng)還是很大。“不會(huì )成為某一家企業(yè)壟斷的局面，最終可能會(huì )是五六家擁有上千家酒店的企業(yè)共同存在。”

　　值得一提的是，即便正在計劃出售，莫泰并未停止其開(kāi)店的步伐。據云南當地媒體報道，2月16日，莫泰168在昆明開(kāi)業(yè)。